Negotiable

29 Grange Road, Mount Eden, Auckland City, Auckland

188m²

1502m²

HousePetsa ng Pagkakalista 11-05 00:00

Sikat na kalye ng lungsod ng AucklandDobleng gramatika

Mount Eden 5Kwarto Natatanging Lokasyon - 1502sqm sa Mt Eden

Matatagpuan sa isang natatanging seksyon ng mixed housing suburban na may sukat na humigit-kumulang 1502sqm, ang 29 Grange Rd ay nagtatampok ng isang premium na oportunidad sa pagpapaunlad sa puso ng Mt Eden Village. Ang lugar na nakaharap sa hilaga ay nag-aalok ng malawak na espasyo at may kasamang RC na pahintulot upang magtayo ng apat na nakapag-iisang bahay, bawat isa ay may sukat na humigit-kumulang 280sqm.

Kasalukuyang may isang tahanan na nakatayo sa lugar na ito na nagbibigay ng kita mula sa upa na humigit-kumulang $1510 kada linggo. May malapad na 7.5m na daanan para sa madaling pag-access, ang pag-aaring ito ay perpektong angkop para sa isang proyekto ng maramihang tahanan o isang natatanging pamilyang ari-arian.

Matatagpuan sa isa sa pinaka-asam na mga kapitbahayan sa Auckland, ang ari-arian na ito ay nasa ilalim ng zoning para sa Auckland Grammar School, Epsom Girls Grammar School, Auckland Girls' Grammar School, at Mt Albert Grammar School. Tangkilikin ang kaakit-akit ng Mt Eden Village na may malapit na mga cafe, tindahan, at nangungunang mga paaralan. Ang mga oportunidad na tulad nito ay bibihira—samantalahin ang walang katapusang mga posibilidad na naghihintay sa 29 Grange Rd, kung saan nagtatagpo ang premium na lokasyon at potensyal.

29 Grange Road, Mount Eden, Auckland City, Auckland Exceptional Location - 1502sqm in Mt Eden

Set on a remarkable 1502sqm (approx.) mixed housing suburban section, 29 Grange Rd presents a premium development opportunity in the heart of Mt Eden Village. This north-facing site offers ample space and comes with RC approval to build four stand-alone houses, each approximately 280sqm.

One home currently occupies the site which provides holding income of $1510 approx. per week. With a wide 7.5m driveway for easy access, this landholding is ideally suited for a multi-home project or a unique family estate.

Located in one of Auckland's most coveted neighborhoods, this property is zoned for Auckland Grammar School, Epsom Girls Grammar School, Auckland Girls' Grammar School, and Mt Albert Grammar School. Enjoy the charm of Mt Eden Village with nearby cafes, shops, and top schools. Opportunities like this are few and far between-seize the endless possibilities awaiting at 29 Grange Rd, where premium location and potential meet.

mga lokasyon

预约看房

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2025 taon 01 buwan 08 araw

Halaga ng Gusali$300,000Tumaas ng 20% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$4,550,000Tumaas ng 1% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$4,850,000Tumaas ng 2% mula noong 2017 taon

TanawinNo appreciable view

SlopeLevel

Laki ng Lupa1502m²

Laki ng Bahay188m²

Taon ng Pagkakagawa1919

Numero ng TituloNA297/280

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasPT LOT 54 DP 1648 1502M2, PT LOT 55 DP 1648

Konseho ng LungsodAuckland - City

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,PART LOT 54-55 DEPOSITED PLAN 1648,1502m2

Buwis sa Lupa$11,895.32
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Fair
Roof: Fair

Pagpaplano ng LungsodResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Mt Eden Normal School	0.59 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 352	10	Detalye
Auckland Normal Intermediate	0.74 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 374	9	Detalye
Balmoral School (Auckland)	1.16 km	Elementarya	1-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 371	9	Detalye
Auckland Grammar School	1.68 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Pang-lalaki	EQI: 385	9	Detalye
Epsom Girls Grammar School	1.70 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Pang-babae	EQI: 397	9	Detalye
Auckland Girls' Grammar School	2.84 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Pang-babae	EQI: 488	3	Detalye
Mt Albert Grammar School	2.97 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 419	7	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Sukat ng Lupa:1502m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Grange Road
Ang Grange Road ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Mount Eden na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Mount Eden

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

20tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$2,852,500

Pinakamababa: $1,740,000, Pinakamataas: $5,010,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$1,350

Pinakamababa: $950, Pinakamataas: $1,650

Mount Eden Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$2,852,500	1.5%	20
2023	$2,810,000	-12%	21
2022	$3,193,000	-14%	20
2021	$3,711,000	39.3%	29
2020	$2,664,000	23.3%	36
2019	$2,160,000	-4.4%	25
2018	$2,260,000	-1.7%	32
2017	$2,298,000	2.6%	25
2016	$2,240,000	1.1%	39
2015	$2,215,000	23.1%	43
2014	$1,800,000	-	37

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
26 Valley Road, Mount Eden	0.24 km	3	1	-m²	2024 taon 12 buwan 04 araw	$1,882,000	Council approved
16 Tarata Street, Mount Eden	0.31 km	2	1	0m²	2024 taon 12 buwan 01 araw	$1,895,000	Council approved
16 Prospect Terrace, Mount Eden	0.20 km	4	1	-m²	2024 taon 12 buwan 01 araw	-	Council approved
12 Prospect Terrace, Mount Eden	0.22 km	3	3	-m²	2024 taon 10 buwan 29 araw	-	Council approved
2/53 Grange Road, Mount Eden	0.23 km	2	1	53m²	2024 taon 09 buwan 23 araw	-	Council approved