16 Horoeka Avenue, Mount Eden, Auckland City, Auckland

Huwag pansinin ang mga CV at online na tantiya. Ang aming mga nagbebenta ay handang magbenta kaya huwag mag-atubiling kumilos! May hindi mapag-aalinlanganang apela sa kalye at nakatago sa isang tahimik at pribadong lugar, ang double bay villa na ito ay magandang pinagsama ang kanyang karakter na pamana sa lahat ng kaginhawahan ng kasalukuyang panahon. Ang inaalok dito ay isang pambihirang tahanan na nagbibigay ng walang kupas na elegansiya kasama ang kontemporaryong pamumuhay sa hinahangad na 'triple Grammar' zones.

Ang mga orihinal na katangian ng karakter ay pinanatili sa buong bahay, kabilang ang mataas, pinindot na mga kisame, leadlight na mga bintana, at pinakintab na sahig na gawa sa kahoy. Binubuo ng dalawang magkahiwalay na lugar ng pamumuhay, ang maluluwag na espasyo ay magkakaugnay nang maayos - mula sa pormal na sala hanggang sa silid-kainan, ang modernong kusina, at ang bukas na plano ng silid pampamilya. Ang kahanga-hangang 2.8m na tri-fold na mga pinto ay nagbubukas palabas ng mga lugar ng pamumuhay at libangan patungo sa malawak na deck, mga lugar ng alfresco at maayos na taniman.

Mayroong apat na maluluwag na dobleng silid-tulugan, kabilang ang isang master suite, at dalawang maayos na banyo. Ang isang nakatalagang home office/studio, buong laundry, at dobleng internal-access na garahe ay nagdaragdag sa praktikalidad nito, habang ang kaginhawaan ay tinitiyak ng sentral na pag-init sa buong bahay.

Ang magandang bahay na ito ng pamana ay nagbibigay ng estilo at biyaya kasama ang hinahangad na pamumuhay sa loob at labas, kasama ang lahat ng espasyo at kaginhawaan na kailangan para sa mga aktibong pamilya ngayon. Ang lokasyong ito na madaling ma-access ay malapit sa lahat ng libangan sa Eden Park, masiglang nayon ng Mt Eden, berdeng mga dalisdis ng Maungawhau (Mt Eden) at mga link ng transportasyon. At kung ang magandang edukasyon ay isang priyoridad, ang ari-arian na ito ay nasa zone ng Auckland Grammar, Epsom Girls, Mt Albert Grammar, Kowhai Intermediate at Mt Eden Normal Primary.

DEADLINE SALE - 3pm, Biyernes, 28 Pebrero 2025 (maliban kung maibenta nang mas maaga). Ito ang iyong huling pagkakataon na bilhin ang pambihirang tahanang ito - magtanong na ngayon! Mga pagtingin ayon sa inanunsyo. Ang mga pribadong inspeksyon at mga buyer na kasama ang mga ahente ay malugod na tinatanggap.

16 Horoeka Avenue, Mount Eden, Auckland City, Auckland Double Bay Villa - Double Grammar

With undeniable street appeal and nestled in a tranquil, private setting, this double bay villa beautifully combines its character heritage with all the comforts of today. This exceptional home delivers timeless elegance along with contemporary living in sought after 'triple Grammar'.

Original character features have been retained throughout, including high, pressed ceilings, leadlight windows and polished timber flooring. Comprising two separate living areas, the generous spaces all flow with ease - from the formal lounge through to the dining room, the modern kitchen and the open plan family room. Impressive 2.8m tri-fold doors open out the living and entertaining spaces to the expansive deck, alfresco spaces and landscaped grounds.

There are four generous double bedrooms, including a master suite, plus two well-appointed bathrooms. A dedicated home office/studio, full laundry, and double internal-access garage add to its practicality, whilst comfort is ensured with central heating throughout.

This beautiful heritage home delivers style and grace along with optimal indoor/outdoor living, plus all the space and comfort needed for active families today. This super-accessible location is close to all the entertainment at Eden Park, vibrant Mt Eden village, the green slopes of Maungawhau (Mt Eden) and transport links. And if good education is a priority, this property is in zone Auckland Grammar, Epsom Girls, Mt Albert Grammar, Kowhai Intermediate and MENPS.

Under Offer. Viewings by appointment.

Agents' conjunctional buyers welcomed.