Negotiable

46 Lloyd Avenue, Mount Albert, Auckland

2233m²

HouseNakalista Kahapon

PinakatanyagMalapit sa istasyon ng tren

Mount Albert 5Kwarto 金三角投资性豪宅地王：2,233平方平地花园+493平方独立豪宅-永久性产权投资物业-自住/投资/开发等多方面无限升值前景

律师法官名人政客为邻居。花园隐私，阳光充足，180度辽阔景色，校网齐全。约12分钟开车到奥克兰商业中心。高速公路入口几分钟车程。公共交通工具步行可达。

豪宅：2019年大型扩建装修-现代古典风。5房，5厅，4卫浴，2独立厨房，1个另外可出租独立公寓(Home and income)。空房。现可立即入住。

百年茂盛花园：2,233平方大地，平坦，有分割潜力，可考虑自住，同时为未来囤地或投资各方面升值用途。

卖家可考虑香港，新加坡，澳洲，迪拜交易。

详细资料，可通过电话，微信或WhatsApp联系：+64 21-0884-2776

mga lokasyon

预约看房

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2024 taon 12 buwan 11 araw

Halaga ng Gusali$1,600,000Tumaas ng 60% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$5,600,000Tumaas ng 45% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$7,200,000Tumaas ng 48% mula noong 2017 taon

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinNo appreciable view

SlopeEasy/Moderate Fall

Laki ng Lupa2233m²

Laki ng Bahay493m²

Taon ng Pagkakagawa1915

Numero ng TituloNA1579/69

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasPT LOT 4 DP 17273 2233M2

Konseho ng LungsodAuckland - City

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,PART LOT 4 DEPOSITED PLAN 17273,2233m2

Buwis sa Lupa$15,397.25
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Single House Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.57 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 419	7	Detalye
Gladstone School (Auckland)	0.70 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 372	9	Detalye
Kowhai Intermediate	2.91 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 406	7	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Single House Zone

Sukat ng Lupa:2233m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Datos ng kalapit na lugar ng Lloyd Avenue
Ang Lloyd Avenue ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Mount Albert na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Mount Albert

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

17tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$2,000,000

Pinakamababa: $1,180,000, Pinakamataas: $3,200,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$1,222

Pinakamababa: $1,200, Pinakamataas: $1,245

Mount Albert Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$2,000,000	-28.6%	17
2023	$2,800,000	23.1%	7
2022	$2,275,000	6.6%	9
2021	$2,135,000	22%	20
2020	$1,750,000	14.4%	15
2019	$1,530,000	-7.8%	11
2018	$1,660,000	-9%	17
2017	$1,825,000	17.3%	15
2016	$1,556,000	7.3%	13
2015	$1,450,000	35.6%	19
2014	$1,069,500	-	18

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
25 Alexis Avenue, Mount Albert	0.21 km	4	1	121m²	2024 taon 10 buwan 23 araw	-	Council approved
53 Kitenui Avenue, Mount Albert	0.25 km	4		206m²	2024 taon 09 buwan 14 araw	$3,050,000	Council approved
Apt 201/861 New North Road, Mount Albert	0.21 km	3	2	117m²	2024 taon 08 buwan 01 araw	$1,860,000	Council approved
5/867 New North Road, Mount Albert	0.23 km	3	1	99m²	2024 taon 07 buwan 24 araw	-	Council approved
7A Allendale Road, Mount Albert	0.14 km	5	4	290m²	2024 taon 07 buwan 02 araw	-	Council approved