Pag-bid03-19 16:00

41/8 Soljak Place, Mt Albert, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-02-28T23:00:00.000Z
End: 2025-02-28T23:30:00.000Z
Location: 41/8 Soljak Place

UnitPetsa ng Pagkakalista 02-24 00:00

Pinakatanyag

Mount Albert 2Kwarto Kung Saan Nagtatagpo ang Pamumuhay at Abot-kayang Halaga!

Tender: Closes on Wednesday 19 March 2025 at 4:00PM (unless sold prior)

Tuklasin ang perpektong kombinasyon ng ginhawa, kaginhawaan, at abot-kayang presyo sa kilalang Alberton Grove Complex sa puso ng Mt Albert. Ang maayos na pamamahalang komunidad na ito na may gate ay nag-aalok ng seguridad, na ginagawa itong ideal para sa mga pamilya, mga unang bumibili ng bahay, abalang mga propesyonal, at mga nagpapaliit ng tahanan.

Mga Katangian ng Ari-arian:

Maluwang at Maaraw: Nakakalat sa dalawang antas, ang townhouse na ito ay may 2 dobleng silid-tulugan at isang banyo sa itaas na antas, na may pangunahing silid-tulugan na may pribadong balkonahe para sa mapayapang relaksasyon.

Modernong Pamumuhay: Ang ground floor ay nag-aalok ng isang bukas na plano ng sala, perpekto para sa pag-entertain o pang-araw-araw na pamumuhay.

Outdoor Retreat: Ganap na naka-bakod na likod-bahay, perpekto para sa mga pagtitipon sa tag-init at relaksasyon.

Madaling Paradahan: Tangkilikin ang kaginhawaan ng isang solong carport mismo sa labas ng iyong pintuan, kasama ang karagdagang espasyo sa paradahan.

Prime Location: Lakad lang ang layo sa Pak ‘n Save, masiglang mga cafe, restaurant, at amenities ng Mt Albert Village.

Malapit sa St Lukes Shopping Centre, na nag-aalok ng kahanga-hangang shopping, dining, at entertainment options.

9km lang ang layo mula sa CBD ng Auckland, na may mahusay na mga link sa transportasyon, kabilang ang Avondale Station (15 minutong lakad), Waterview Shared Path para sa pagbibisikleta, at mga bus sa New North Road.

Ang ari-arian na ito ay isang bihirang pagkakataon sa isa sa pinaka-ninanais na mga suburb ng Auckland. Hindi ito magtatagal sa merkado! Huwag Palampasin! Tumawag na ngayon upang mag-book ng iyong pribadong pagtingin at siguruhin ang iyong kinabukasan sa natatanging townhouse na ito.

See this listing on Barfoot & Thompson

41/8 Soljak Place, Mt Albert, Auckland City, Auckland Where Lifestyle Meets Affordability!

Tender: Closes on Wednesday 19 March 2025 at 4:00PM (unless sold prior)

Discover the perfect blend of comfort, convenience, and affordability at the highly sought-after Alberton Grove Complex in the heart of Mt Albert. This well-managed, gated community offers security, making it ideal for families, first-home buyers, busy professionals, and downsizers.

Property Features:

Spacious & Sunny: Spread across two levels, this townhouse features 2 double bedrooms and a bathroom on the upper level, with a master bedroom boasting a private balcony for peaceful relaxation.

Modern Living: The ground floor offers an open-plan living area, perfect for entertaining or everyday living.

Outdoor Retreat: Fully fenced backyard, perfect for summer gatherings and relaxation.

Convenient Parking: Enjoy the ease of a single carport right outside your door, plus an additional parking space.

Prime Location: Walking distance to Pak ‘n Save, vibrant Mt Albert Village cafes, restaurants, and amenities.

Close to St Lukes Shopping Centre, offering fantastic shopping, dining, and entertainment options.

Only 9km from Auckland’s CBD, with excellent transport links, including Avondale Station (15-minute walk), Waterview Shared Path for cycling, and buses along New North Road.

This property is a rare find in one of Auckland’s most desirable suburbs. It won’t stay on the market for long! Don’t Miss Out! Call now to book your private viewing and secure your future in this exceptional townhouse.

See this listing on Barfoot & Thompson

mga lokasyon

Open Home

Mar01

Saturday12:00 - 12:30

Mar02

Sunday12:00 - 12:30

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2025 taon 02 buwan 26 araw

Halaga ng Gusali$200,000Tumaas ng 185% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$540,000Tumaas ng 14% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$740,000Tumaas ng 37% mula noong 2017 taon

TanawinNo appreciable view

SlopeLevel

Laki ng Bahay84m²

Taon ng Pagkakagawa2002

Numero ng TituloNA133B/41

Uri ng TituloUnit Title

Paglalarawan sa BatasAU 41 UP 204772, AU 97 UP 204772, UNIT 41 UP 204772

Konseho ng LungsodAuckland - City

Paglalarawan ng KarapatanSTFH,1/1,UNIT 41 AND ACCESSORY UNIT 41 AND 97 DEPOSITED PLAN 204772

Buwis sa Lupa$2,045.73
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.54 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 450	3	Detalye
Avondale Intermediate	1.02 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 477	2	Detalye
Owairaka District School	1.07 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 435	3	Detalye
Avondale College	1.15 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 441	4	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Sukat ng Lupa:-

Uri ng Deed ng Lupa:Unit Title

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Soljak Place
Ang Soljak Place ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Mount Albert na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Mount Albert

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

25tingnan

Uri ng Ari-arian: Unit

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$690,000

Pinakamababa: $263,659, Pinakamataas: $896,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$620

Pinakamababa: $460, Pinakamataas: $820

Mount Albert Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$669,000	11.5%	31
2023	$600,000	-15.4%	27
2022	$709,000	-40.2%	26
2021	$1,185,000	79.1%	109
2020	$661,500	11.4%	28
2019	$593,826	-4.2%	46
2018	$620,000	3.3%	54
2017	$600,000	12.1%	26
2016	$535,000	9.3%	31
2015	$489,500	30.5%	44
2014	$375,000	-	35

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
94 Blockhouse Bay Road, Avondale	0.33 km	3	2	-m²	2025 taon 02 buwan 16 araw	-	Council approved
G06/1B Soljak Place, Mount Albert	0.07 km	1	1	-m²	2025 taon 02 buwan 07 araw	$568,000	Council approved
12 Powell Street, Avondale	0.37 km	3	1	106m²	2024 taon 11 buwan 20 araw	$1,235,000	Council approved
14D Ennismore Road, Mount Albert	0.36 km	4	3	140m²	2024 taon 11 buwan 14 araw	-	Council approved
1286E New North Road, Avondale	0.36 km	3	3	0m²	2024 taon 10 buwan 01 araw	$915,000	Council approved