$995,000

2/22 Belmont Terrace, Milford, North Shore City, Auckland

120m²

HousePetsa ng Pagkakalista 10-24 00:00

Milford 2Kwarto Handa nang Lipatang HIYAS sa Pangunahing Milford!

Ang matibay na bahay na ito na yari sa ladrilyo, na itinayo noong dekada 70, ay nag-aalok ng espasyo at ginhawa sa maluwag nitong 120m² na sukat ng sahig. Nagtatampok ito ng mga kuwartong may tamang sukat at isang bukas na plano sa sala na direktang nag-uugnay sa kusina, kainan, at pamilyang silid, kasama ang hiwalay na banyo at palikuran, ang ayos ay maraming gamit at praktikal para sa modernong pamumuhay.

Ang bahay ay may sapat na imbakan, isang panloob na garahe, malawak na lugar sa labas, at karagdagang paradahan sa labas ng kalye, na nagbibigay ng kaginhawaan at kakayahang umangkop.

Kamakailan lang na-renovate na may bagong alpombra, sariwang pintura, at na-update na ilaw, ang bahay na ito ay handa nang lipatan. Ang malawak na hardin ay nag-aalok ng isang ligtas at ideal na setting para sa mga bata, alagang hayop, at mga pagtitipon ng pamilya, na ginagawa itong perpektong lugar para sa labas.

Matatagpuan sa isang lugar na mataas ang demand, ang ari-arian na ito ay nasa saklaw ng Westlake Boys at Girls High Schools, na nag-aalok ng mahusay na mga opsyon sa edukasyon. Sa madaling access sa Tristram Motorway on-ramp, ang pag-commute sa buong Auckland ay walang abala. Tangkilikin ang malapit na mga amenities ng Milford, Takapuna Shops, at Smales Farm, na lahat ay ilang distansya lamang.

May mga nagbebenta na nais magbenta agad ng ari-arian na ito, ito ay isang hindi kapani-paniwalang pagkakataon para sa mga mamimili na kumilos nang mabilis at asegurahin ang kanilang hinaharap na tahanan.

Sumali sa amin sa bukas na bahay at maranasan ang init at ginhawa ng magandang pamilyang ito na retreat. Hindi mo gugustuhing palampasin ang pagkakataong gawin itong iyo!

Auction: Mula 5:00 ng hapon, Huwebes ika-14 ng Nobyembre, Sa Mga Kuwarto sa Ray White Milford (maliban kung naibenta na).

2/22 Belmont Terrace, Milford, North Shore City, Auckland Move-In Ready GEM in Prime Milford!

This solid, single-level brick home, built in the 1970s, offers both space and comfort with its generous 120m² floor area. Featuring well-proportioned bedrooms and an open-plan living area that seamlessly connects the kitchen, dining, and family room, along with a separate bathroom and toilet, the layout is versatile and functional for modern living.

The home boasts ample storage, an internal garage, a spacious outdoor area, and additional off-street parking, providing both convenience and versatility.

Freshly renovated with new carpet, fresh paint, and updated lighting, this home is move-in ready. The expansive patio offers a secure and ideal setting for children, pets, and family gatherings, making it the perfect outdoor retreat.

Located in a prime location, this home is just a short walk to the local primary school and the sought-after Westlake Boys and Girls High School, offering excellent education options for families. Enjoy the coastal lifestyle with Milford Beach, the reserve, and the boat club nearby-perfect for outdoor activities and water enthusiasts. With easy access to the motorway on-ramp and the convenience of Milford, Takapuna Shops, and Smales Farm close by, everything you need is right at your doorstep.

With motivated sellers keen to move this property quickly, this is an incredible opportunity for you to act fast and secure your future home. Join us at the open home and experience the warmth and comfort of this beautiful family retreat. You won't want to miss the opportunity to make it yours!

DOWNLOAD INFO LINK: https://rwmairangibay.co.nz/MRG32359 (scroll down to 'Documents')

mga lokasyon

预约看房

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2025 taon 03 buwan 05 araw

Halaga ng Gusali$200,000Bumaba ng -23% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$850,000Tumaas ng 30% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$1,050,000Tumaas ng 15% mula noong 2017 taon

TanawinFocal Point Of view - Other

SlopeEasy/Moderate rise

Laki ng Bahay120m²

Taon ng Pagkakagawa1975

Numero ng TituloNA32A/54

Uri ng TituloCross-Lease

Paglalarawan sa Batas1/3SH LOT 5 DP 37662-FLAT 2 DP 74591-

Konseho ng LungsodAuckland - North Shore

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/3,LOT 5 DEPOSITED PLAN 37662,1241m2

Buwis sa Lupa$2,738.34
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Westlake Boys High School	0.30 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Pang-lalaki	EQI: 399	9	Detalye
Forrest Hill School	0.30 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 375	8	Detalye
Westlake Girls' High School	0.77 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Pang-babae	EQI: 404	9	Detalye
Takapuna Normal Intermediate	1.34 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 381	9	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Sukat ng Lupa:-

Uri ng Deed ng Lupa:Cross-Lease

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Belmont Terrace
Ang Belmont Terrace ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Milford na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Milford

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

28tingnan

Uri ng Ari-arian: Cross lease

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$932,500

Pinakamababa: $757,500, Pinakamataas: $2,000,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$620

Pinakamababa: $535, Pinakamataas: $900

Milford Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$932,500	1.9%	30
2023	$915,000	-7.9%	19
2022	$994,000	-15.3%	24
2021	$1,173,586	14.5%	34
2020	$1,025,000	21%	39
2019	$847,000	6.2%	49
2018	$797,500	-3.3%	44
2017	$825,000	-2.5%	32
2016	$846,500	6.7%	34
2015	$793,500	21.1%	42
2014	$655,000	-	44

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
1/26 Quebec Road, Milford	0.13 km	3	1	100m²	2024 taon 11 buwan 11 araw	-	Council approved
38 Belmont Terrace, Milford	0.17 km	3	3	120m²	2024 taon 11 buwan 08 araw	-	Council approved
1/42 Belmont Terrace, Milford	0.20 km	3	2	0m²	2024 taon 11 buwan 01 araw	$1,305,000	Council approved
3D Margaret Place, Milford	0.16 km	4	2	163m²	2024 taon 10 buwan 20 araw	-	Council approved
3/17 Quebec Road, Milford	0.18 km	2	1	100m²	2024 taon 10 buwan 09 araw	$915,000	Council approved