I-type ang paghahanap...
20 Marine Parade, Mellons Bay, Manukau City, Auckland, 6 Kuwarto, 3 Banyo, Home & Income

Negotiable

20 Marine Parade, Mellons Bay, Manukau City, Auckland

6
3
3
1181m2
Home & IncomePetsa ng Pagkakalista 10-01 00:00
Sikat na kalye ng lungsod ng Manukau

Mellons Bay 6Kwarto Hindi Mapalampas na Pagkakataon sa Macleans - Kumilos Na!

Lahat ng ahente at mamimili ay malugod na tinatanggap. Makipag-ugnayan kay Wayne para sa conjunctional.

Matatagpuan sa malawak na seksyon na 1181sqm (higit pa o mas kaunti) sa prestihiyosong Marine Parade, ang natatanging ari-arian na ito ay hindi lamang nag-aalok ng isang marangyang tahanan para sa pamilya kundi pati na rin ng hiwalay na daloy ng kita mula sa isang maluwag na tirahan na may dalawang silid-tulugan sa ibabaw ng triple car garaging. May nakamamanghang tanawin sa Howick Beach at nasa loob ng hinahangad na zoning ng Macleans College, ang ari-arian na ito ay puno ng potensyal para sa mga pamilya at mga mamumuhunan.

Ang pangalawang tirahan, na kasalukuyang tinitirhan ng isang matagal nang nangungupahan na nagnanais manatili, ay nagbibigay ng perpektong setup para sa pamumuhay ng pinalawak na pamilya o isang matatag na kita sa pag-upa.

Ang lokasyon ay mahalaga, at dito ay ilang sandali lamang mula sa beach, na may mga scenic coastal walk sa bawat direksyon. Ang kalapit na Howick Village ay nag-aalok ng iba't ibang cafes, restaurant, at boutique shopping, tinitiyak na ang lifestyle at kaginhawaan ay magkasabay.

Ang pangunahing tirahan ay mahusay na pinagsasama ang makabagong disenyo sa klasikong arkitektura. Ang mataas na kisame, malalawak na bintana, at modernong kusina na may stone benchtops ay nagbubukas sa mga sun-filled na living space. Ang walang putol na daloy mula loob patungo sa labas ay humahantong sa mga nakakaanyayang timber deck, isang in-ground pool, spa, at malago na hardin—perpekto para sa buong taong pag-eentertain.

Ang master suite sa itaas na palapag ay tunay na kanlungan, na may panoramic na tanawin ng tubig, pribadong lounge, at ensuite na nagpapataas ng pang-araw-araw na karangyaan. Dalawang karagdagang silid-tulugan at isang ikatlong living area/ikaapat na silid-tulugan sa ground floor ay pawang nagbubukas sa mga panlabas na espasyo, nag-aalok ng madaling pamumuhay para sa pamilya.

Ang natatanging ari-arian na ito ay nag-aalok ng bihirang pagkakataon para sa subdivision (nakasalalay sa pag-apruba ng konseho), ginagawa itong isang hindi mapapalampas na oportunidad upang mapalaki ang iyong pamumuhunan.

Ang mga ari-arian ng ganitong kalibre sa Macleans College zone ay bihirang magtagal—kumilos na ngayon bago pa may ibang makakuha ng pagkakataong ito!

20 Marine Parade, Mellons Bay, Manukau City, Auckland Seaview home and income in Macleans zone

All agents buyers welcome. Contact Wayne for conjunctional.

Positioned on a sprawling 1181sqm (more or less) section along the prestigious Marine Parade, this unique property offers not only an exquisite family home but also a separate income stream from a freestanding spacious two-bedroom residence above triple car garaging. With mesmerizing views over Howick Beach and a sought-after Macleans College zoning, this property is brimming with potential for both familiesandinvestors.

The secondary residence, currently occupied by a long-term tenant keen to stay, provides the ideal setup for extended family living or a steady rental income.

Location is everything, and here you're just moments from the beach, with scenic coastal walks in every direction. Nearby Howick Village offers an array of cafes, restaurants, and boutique shopping, ensuring that lifestyle and convenience come hand-in-hand.

The main residence masterfully blends innovative design with classic architecture. Soaring ceilings, expansive windows, and a modern kitchen with stone benchtops open into sun-filled living spaces. The seamless indoor-outdoor flow leads to inviting timber decks, an in-ground pool, a spa, and lush gardens-perfect for year-round entertaining.

The upper-level master suite is a true retreat, with panoramic water views, a private lounge, and an ensuite that elevates everyday luxury. Two additional bedrooms and a third living area/fourth bedroom on the ground floor all open to the outdoor spaces, offering easy family living.

This exceptional property offers a rare chance for subdivision (subject to council approval), making it an unmissable opportunity to maximize your investment.

Properties of this caliber in Macleans College zone rarely last-act now before someone else secures this opportunity!

mga lokasyon

预约看房

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2025 taon 01 buwan 15 araw
Halaga ng Gusali$1,010,000Tumaas ng 29% mula noong 2017 taon
Halaga ng Lupa$3,090,000Tumaas ng 30% mula noong 2017 taon
Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$4,100,000Tumaas ng 29% mula noong 2017 taon
Wooden Deck sa LabasYes
TanawinFocal Point Of view - Water
SlopeEasy/Moderate Fall
Laki ng Lupa1181m²
Laki ng Bahay389m²
Numero ng TituloNA545/44
Uri ng TituloFreehold
Paglalarawan sa BatasLOT 28 DEEDS PLAN 654
Konseho ng LungsodAuckland - Manukau
Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 28 DEEDS PLAN 654,1181m2
Buwis sa Lupa$9,605.70
2023/2024
Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good
Pagpaplano ng LungsodResidential - Single House Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan
Distansya
Uri
antas
Katangian
kasarian
Score
Decile
Mellons Bay School
0.93 km
Elementarya
1-6
Pampublikong Paaralan
Paaralang Magkakasama
EQI: 356
10
Howick Intermediate
2.18 km
Sekondarya
7-8
Pampublikong Paaralan
Paaralang Magkakasama
EQI: 432
4
Macleans College
2.46 km
Sekondarya
9-15
Pampublikong Paaralan
Paaralang Magkakasama
EQI: 390
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.52 km
Elementarya
1-6
Pampublikong Paaralan
Paaralang Magkakasama
EQI: 360
9
Sancta Maria College
8.08 km
Sekondarya
7-15
Pampublikong Paaralan
Paaralang Magkakasama
EQI: 390
7

Kasaysayan ng Bahay

Need Login
Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Single House Zone
Sukat ng Lupa:1181m²
Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Marine Parade

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Mellons Bay
Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)
Uri ng Ari-arian: Freehold
Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)
$2,750,000
Pinakamababa: $2,500,000, Pinakamataas: $3,251,000
Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)
$1,450
Pinakamababa: $1,450, Pinakamataas: $1,450
Mellons Bay Tsart ng Presyo ng Ari-arian
Taon
Median na Presyo
Pagtaas
Bilang ng Pagbebenta
2024
$2,750,000
43.4%
4
2023
$1,917,500
-25.3%
2
2022
$2,568,000
-21.9%
3
2021
$3,290,000
73.2%
4
2020
$1,900,000
0.1%
3
2019
$1,897,500
-16.7%
4
2018
$2,277,500
-9.2%
4
2017
$2,507,000
44.8%
3
2016
$1,731,250
-0.5%
2
2015
$1,740,000
43.5%
8
2014
$1,212,500
-
12

Loan

Nabenta sa Paligid

Address ng Kalye
Distansya
Bilang ng Kwarto
Bilang ng Banyo
Sukat ng Gusali
Oras ng Pagkabenta
Presyo ng Pagkabenta
Pinagmulan ng Data
60 Beach Road, Mellons Bay
0.35 km
4
2
-m2
2024 taon 11 buwan 22 araw
-
Council approved
48a Marine Parade, Mellons Bay
0.20 km
5
256m2
2024 taon 11 buwan 07 araw
$2,600,000
Council approved
4/101 Selwyn Road, Cockle Bay
0.29 km
2
110m2
2024 taon 11 buwan 07 araw
$1,100,000
Council approved
106 Uxbridge Road, Mellons Bay
0.20 km
4
2
240m2
2024 taon 09 buwan 26 araw
-
Council approved
28 Marine Parade, Mellons Bay
0.05 km
5
2
280m2
2024 taon 09 buwan 24 araw
$2,100,000
Council approved

Hula namin magugustuhan mo

Code ng Bahay:HET2868Huling Pag-update:2025-01-17 20:45:32