Negotiable

248 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

1179m²

SectionPetsa ng Pagkakalista 09-12 00:00

Manurewa Proyekto para sa Kita – Sa Ganitong Paraan o Sa Ganoong Paraan!

Tender: Magtatapos sa Miyerkules, ika-2 ng Oktubre 2024 ng 1:00PM (maliban kung maibenta nang mas maaga)

Pansin sa mga mamumuhunan at developer! Nasa Urban Zone, sa Great South Road!

Narito ang iyong pagkakataon na makakuha ng pangunahing lupain sa sentro – isang patag na seksyon na 1,179m² na may banayad na pagtaas ng kontur at malawak na harapan sa kalsada, perpektong hugis para sa pagpapaunlad (21.4m x 55.2m).

Ihanda ang iyong arkitekto at lumikha ng isang pag-unlad na may mataas na pagbabalik. Salamat sa napaka sentral at maginhawang lokasyon ng ari-arian na ito, ang mga bagong townhouse ay magiging mataas ang demand.

Alternatibo, samantalahin ang naaprubahang pahintulot sa paggamit ng mapagkukunan para sa isang boarding house na may 27 silid-tulugan kasama ang mga kaugnay na pasilidad sa paradahan para sa pangmatagalang pag-upa. Ang modelong pangnegosyo na ito ay nag-aalok ng matatag at napapanatiling kita, ginagawa itong isang ideyal na pamumuhunan.

May CV na $1,625,000 (halaga ng lupa $1.6 milyon), ang ari-ariang ito ay handa na para sa kita, anuman ang iyong piliing landas!

Huwag palampasin ang bihirang pagkakataong ito—makipag-ugnayan sa amin ngayon!

Bisitahin ang listing na ito sa Barfoot & Thompson

248 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland Project for Profits – This Way or That Way!

Attention investors and developers! Urban Zone, on Great South Road!

Here's your opportunity to secure prime central land – a 1,179m² flat section with a gentle upward contour and wide road frontage, perfectly shaped for development (21.4m x 55.2m).

Get your architect ready and create a high-return development. Thanks to this property’s super central and convenient location, new townhouses will be in high demand.

Alternatively, take advantage of the already approved resource consent for a 27-bedroom boarding house with associated parking facilities for long-term rental. This business model offers stable and sustainable income, making it an ideal investment.

With a CV of $1,625,000 (land value $1.6 million), this property is primed for profit, whichever way you choose to go!

Don’t miss out on this rare opportunity—contact us today!

See this listing on Barfoot & Thompson

mga lokasyon

预约看房

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2025 taon 02 buwan 12 araw

Halaga ng Gusali$25,000Bumaba ng -37% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$1,600,000Tumaas ng 131% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$1,625,000Tumaas ng 122% mula noong 2017 taon

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinNo appreciable view

SlopeEasy/Moderate rise

Laki ng Lupa1179m²

Laki ng Bahay132m²

Taon ng Pagkakagawa1950

Numero ng TituloNA827/65

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 4 DP 32113

Konseho ng LungsodAuckland - Manukau

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 32113,1179m2

Buwis sa Lupa$3,971.14
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Mixed Housing Urban Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Manurewa East School	0.74 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 532	1	Detalye
Alfriston College	1.86 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 501	2	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Sukat ng Lupa:1179m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Great South Road
Ang Great South Road ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Manurewa na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Manurewa

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

237tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$770,000

Pinakamababa: $540,000, Pinakamataas: $1,501,700

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$680

Pinakamababa: $170, Pinakamataas: $900

Manurewa Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$770,000	-5.5%	237
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
10 Bowen Street, Manurewa East	0.34 km	4	2	120m²	2024 taon 12 buwan 04 araw	-	Council approved
258B Great South Road, Manurewa	0.10 km	2	2	-m²	2024 taon 11 buwan 01 araw	$500,000	Council approved
49 Beaumonts Way, Manurewa	0.21 km	2	1	130m²	2024 taon 10 buwan 10 araw	$875,000	Council approved
4C Woodside Road, Manurewa	0.17 km	4	3	-m²	2024 taon 09 buwan 01 araw	$805,000	Council approved
20 Beaumonts Way, Manurewa	0.23 km	3	1	-m²	2024 taon 09 buwan 01 araw	$900,000	Council approved