245 & 247 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

Samantalahin ang pagkakataong magkaroon ng pangunahing lugar sa 245 at 247 Great South Road, Manurewa. Ang mga ari-arian na ito ay nagtataglay ng mahusay na potensyal para sa pagpapaunlad, pamumuhunan, at okupasyon.

Mayroong dalawang tirahang akomodasyon sa dalawang titulo, na ang isa ay bakanteng lupa. Nag-aalok ito ng natatanging pagkakataon na okupahin ang isang tirahan, habang ang isa pa ay mayroon nang umuupa, at ang ikatlong bahagi ng lupa ay magagamit para sa pagpapaunlad. Bilang kahalili, mayroon ding opsyon na paunlarin ang buong lugar na 2,620m².

Zoned Mixed Housing Urban na nagbibigay-daan para sa mataas na intensidad ng pagpapaunlad. Ang zoning ay nagpapahintulot ng pagtatayo ng hanggang tatlong palapag sa iba't ibang sukat at porma. Pinapayagan ang hanggang dalawang tirahan (nakasalalay sa pag-apruba ng konseho) kabilang ang mga hiwalay na tirahan, terrace housing, at mababang palapag na mga apartment. Kinakailangan ang resource consent para sa tatlo o higit pang mga tirahan.

Matatagpuan sa isang kalsada na nagtatamasa ng mahusay na visibility at accessibility. Ang lokasyon ay nakikinabang sa estratehikong kalapitan nito sa mga pangunahing ruta ng arterial at mga ruta ng pampublikong bus na may mataas na dalas. Ang ari-arian ay nasa sentrong lokasyon, na may 20 minutong biyahe lamang papuntang Auckland CBD at wala pang 15 minuto papuntang airport.

Kung naghahanap ka man na magtatag ng bagong tahanan o samantalahin ang mga oportunidad sa pagpapaunlad, ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng isang maraming gamit at estratehikong lokasyon.

Para sa karagdagang impormasyon o upang mag-ayos ng pagtingin, mangyaring makipag-ugnayan sa nag-iisang ahente.

MGA PANGUNAHING TAMPOK:

• Kabuuang sukat ng lupa na 2,620m² na may malaking profile sa Great South Road
• Mahusay na lokasyon malapit sa motorway
• Kita mula sa paghawak ng $29,900 kada taon
• Zoned Residential - Mixed Housing Urban
• Bumili ng isa o pareho

Tingnan ang listing na ito sa Barfoot & Thompson.

245 & 247 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland DEVELOP OR OCCUPY - MIXED HOUSING URBAN ZONE

Seize the opportunity to acquire this prime site at 245 and 247 Great South Road, Manurewa. These properties present excellent potential for development, investment, and occupation.

There are two residential accommodations across two titles, with one title being vacant land. This offers a unique opportunity to occupy one residence, with the other already tenanted, leaving the third portion of land available for development. Alternatively, there is the option to develop the entire 2,620m² site.

Zoned Mixed Housing Urban which provides for high intensity development. The zoning allows for a build height of up to three storeys in a variety of sizes and forms. Up to two dwellings are permitted (subject to council approval) including detached dwellings, terrace housing and low-rise apartments. Resource consent is required for three or more dwellings. 

Situated on a road that enjoys excellent visibility and accessibility. The location benefits from its strategic proximity to major arterial routes and high-frequency public bus routes. The property is centrally located, with Auckland CBD a 20-minute drive away and the airport less than 15 minutes away.

Whether you're looking to establish a new home or capitalise on the development opportunities, this property offers a versatile and strategic location. 

For more information or to arrange a viewing, please contact the sole agent.

KEY FEATURES:

• Total land area of 2,620m² with a huge profile to Great South Road

• Excellent location close to the motorway

• Holding income of $29,900 per annum

• Zoned Residential - Mixed Housing Urban

• Buy one or both

See this listing on Barfoot & Thompson