Presyo ng Pagkabenta: Sold price unknown

Nabenta noong 2024 taon 07 buwan 29 araw

49 Puhinui Road, Manukau, Auckland - Manukau

122m²

1204m²

Discover the charm of a brick-and-tile beauty nestled in the heart of Papatoetoe. This one-storey, freehold property boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a generous 122 square meters of floor area. Constructed in 1950 with average brick walls and tiled roofing, it sits on a flat 1204 sqm section, perfect for developers and families alike. The inviting layout includes a cozy conservatory, an open-plan kitchen, and a spacious lounge for gatherings. With a CV of $1,025,000 and a 23.49% increase since 2017, the property also has a HouGarden AVM of $1,000,000 and a promising sales history. It is zoned for Puhinui School (Decile 3), Papatoetoe Intermediate (Decile 2), and Papatoetoe High School (Decile 3), making it an excellent choice for families.

Updated on July 29, 2024

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2024 taon 12 buwan 11 araw

Halaga ng Gusali$25,000Bumaba ng -58% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$1,000,000Tumaas ng 29% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$1,025,000Tumaas ng 23% mula noong 2017 taon

TanawinNo appreciable view

SlopeLevel

Laki ng Lupa1204m²

Laki ng Bahay122m²

Taon ng Pagkakagawa1950

Numero ng TituloNA35B/437

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasPT LOT 7 DP 39467

Konseho ng LungsodAuckland - Manukau

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,PART LOT 7 DEPOSITED PLAN 39467,1203m2

Buwis sa Lupa$2,877.40
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Average
Roof: Average

Pagpaplano ng LungsodResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Puhinui School	0.61 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 439	3	Detalye
Papatoetoe High School	0.82 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 476	3	Detalye
Papatoetoe Intermediate	2.81 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 477	2	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Sukat ng Lupa:1204m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Puhinui Road
Ang Puhinui Road ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Manukau na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Manukau

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

6tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$726,000

Pinakamababa: $658,000, Pinakamataas: $935,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$670

Pinakamababa: $500, Pinakamataas: $750

Manukau Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$726,000	-8.6%	6
2023	$794,000	-12.3%	8
2022	$905,000	11.2%	10
2021	$814,000	14.1%	13
2020	$713,500	-21%	30
2019	$903,000	20.6%	9
2018	$748,500	-15.1%	10
2017	$881,500	1.3%	6
2016	$870,000	35.9%	9
2015	$640,000	14.3%	9
2014	$560,000	-	7

Loan

Nabenta sa Paligid

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
1 Buckingham Crescent, Papatoetoe	0.20 km	3	1	-m²	2024 taon 10 buwan 18 araw	$1,380,000	Council approved
1/20 Ihaka Place, Papatoetoe	0.16 km	2	1	90m²	2024 taon 09 buwan 21 araw	$614,500	Council approved
51 Puhinui Road, Papatoetoe	0.01 km	3	1	130m²	2024 taon 09 buwan 13 araw	-	Council approved
4/59 Puhinui Road, Papatoetoe	0.05 km	2	1	-m²	2024 taon 09 buwan 01 araw	$560,000	Council approved
1/20 Ihaka Place	0.16 km	2	1	90m²	2024 taon 09 buwan 01 araw	-	Council approved