$1,399,000

38A James Tyler Crescent, Lynfield, Auckland City, Auckland

500m²

HousePetsa ng Pagkakalista 10-23 00:00

Lynfield 4Kwarto Ang Kaginhawahan ay Nakakatagpo ng Karangyaan

Nakatago sa isang pangunahing lokasyon at nasa zone para sa mga nangungunang paaralan tulad ng Halsey Drive Primary at Lynfield College, ang hiyas na ito sa Lynfield ay nag-aalok ng perpektong kombinasyon ng kaginhawaan at modernong karangyaan.

May mga supermarket, tindahan, hintuan ng bus, at mga motorway na ilang sandali lamang ang layo, lahat ng kailangan mo ay nasa iyong pintuan na.

Ang magandang disenyo ng bahay na ito ay nag-aalok ng maluwag na 243sqm (higit pa o mas kaunti) na sukat ng sahig, na nakakalat sa dalawang antas. Sa ground floor, makikita mo ang isang modernong kusina, isang bukas na plano ng sala na umaagos papunta sa deck – perpekto para sa mga pagtitipon ng pamilya at mga BBQ – kasama ang isang solong silid-tulugan, lugar ng labahan, at dobleng garahe.

Habang papunta ka sa itaas, naghihintay ang pangunahing silid-tulugan, kompleto sa walk-in na wardrobe at isang en-suite na may heated floors. Mayroon ding dalawang dobleng silid-tulugan, isang karaniwang banyo, at maraming espasyo para sa buong pamilya.

Matatagpuan sa 500sqm (higit pa o mas kaunti) ng libreng lupain, ang bahay na ito ay nagbibigay ng ideal na timpla ng panloob at panlabas na pamumuhay.

Buksan ang isang pamumuhay ng ginhawa at sopistikasyon – sunggaban ang pagkakataong ito bago pa ito mawala. Mag-iskedyul ng pagtingin sa 38a James Tyler Crescent ngayon at hakbangin ang iyong pangarap na tahanan.

Tingnan ang listing na ito sa Barfoot & Thompson.

38A James Tyler Crescent, Lynfield, Auckland City, Auckland Convenience Meets Luxury

Nestled in a prime location and zoned for top-tier schools like Halsey Drive Primary and Lynfield College, this Lynfield gem offers the perfect blend of convenience and modern luxury.

With supermarkets, shops, bus stops, and motorways just moments away, everything you need is right at your doorstep.

This beautifully designed home offers a generous 243sqm (more or less) of floor area, spread across two levels. On the ground floor, you’ll find a modern kitchen, an open-plan living area that flows onto the deck – perfect for family gatherings and BBQs – along with a single bedroom, laundry area, and a double garage.

As you head upstairs, the master bedroom awaits, complete with a walk-in wardrobe and an en-suite featuring heated floors. There are also two double bedrooms, a common bathroom, and plenty of space for the whole family.

Situated on 500sqm (more or less) of freehold land, this home provides the ideal blend of indoor and outdoor living.

Unlock a lifestyle of comfort and sophistication – seize this opportunity before it’s gone. Schedule a viewing at 38a James Tyler Crescent today and step into your dream home.

See this listing on Barfoot & Thompson

mga lokasyon

预约看房

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2025 taon 01 buwan 22 araw

Halaga ng Gusali$400,000Tumaas ng 15% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$1,100,000Tumaas ng 32% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$1,500,000Tumaas ng 27% mula noong 2017 taon

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinFocal Point Of view - Other

SlopeEasy/Moderate Fall

Laki ng Bahay243m²

Taon ng Pagkakagawa1998

Numero ng TituloNA105A/650

Uri ng TituloCross-Lease

Paglalarawan sa BatasFLAT 2 DP 172043, LOT 273 DP 44069

Konseho ng LungsodAuckland - City

Buwis sa Lupa$3,745.49
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Halsey Drive School	0.72 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 359	7	Detalye
Lynfield College	1.45 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 420	6	Detalye
Waikowhai Intermediate	1.66 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 432	5	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Sukat ng Lupa:500m²

Uri ng Deed ng Lupa:Cross-Lease

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng James Tyler Crescent
Ang James Tyler Crescent ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Lynfield na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Mount Roskill

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

15tingnan

Uri ng Ari-arian: Cross lease

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$1,141,000

Pinakamababa: $857,000, Pinakamataas: $2,045,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$850

Pinakamababa: $690, Pinakamataas: $1,200

Mount Roskill Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$1,141,000	18.7%	15
2023	$961,055	-20.9%	10
2022	$1,215,000	-0.7%	9
2021	$1,223,000	18.2%	20
2020	$1,035,000	26.2%	21
2019	$820,000	-8.9%	12
2018	$900,000	6.6%	20
2017	$844,000	-7.6%	12
2016	$913,000	15.6%	16
2015	$790,000	11.7%	31
2014	$707,500	-	32

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
26A Stanton Terrace, Lynfield	0.14 km	4	4	144m²	2024 taon 12 buwan 03 araw	-	Council approved
15 Caronia Crescent, Lynfield	0.27 km	3	2	0m²	2024 taon 10 buwan 30 araw	$1,150,000	Council approved
26C Stanton Terrace, Lynfield	0.14 km	3	2	112m²	2024 taon 09 buwan 11 araw	$883,000	Council approved
41A Canberra Avenue, Lynfield	0.16 km	5	3	-m²	2024 taon 09 buwan 01 araw	$1,350,000	Council approved
26b Stanton Terrace, Lynfield	0.35 km	3		113m²	2024 taon 08 buwan 12 araw	$872,500	Council approved