Negotiable

190 Boord Crescent, Kumeu, Rodney, Auckland

HousePetsa ng Pagkakalista 11-08 00:00

Kumeu 3Kwarto Prime 2Ha Lifestyle in Kumeu

On offer is a stunning 2-hectare lifestyle property zoned for countryside living. This flat land has the potential for subdivision into a 1-hectare section with a transferable title (subject to council approval).

The property currently features a tidy 3-bedroom house, generating a rental income of $650 per week. Additionally, the land is rented out for horse grazing, providing an extra income of $100 per week.

Conveniently located just minutes from Kumeu town centre and only 28 km from Auckland CBD, this property will benefit from the proximity to the proposed alternative SH16 bypass motorway project. The good news is that there isn't designation on this land for the project.

The vendor's instructions are clear: Must be sold.

Don't miss this opportunity to secure your dream lifestyle property. Contact us today to arrange a private viewing.

mga lokasyon

预约看房

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2024 taon 12 buwan 11 araw

Halaga ng Gusali$350,000Tumaas ng 16% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$1,175,000Tumaas ng 30% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$1,525,000Tumaas ng 27% mula noong 2017 taon

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinNo appreciable view

SlopeLevel

Laki ng Lupa20001m²

Laki ng Bahay100m²

Taon ng Pagkakagawa1930

Numero ng TituloNA65C/708

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 2 DP 115371

Konseho ng LungsodAuckland - Rodney

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 115371

Buwis sa Lupa$3,139.74
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Average
Roof: Average

Pagpaplano ng LungsodRural - Countryside Living Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Huapai District School	3.45 km	Elementarya	1-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 415	9	Detalye
Taupaki School	3.61 km	Elementarya	1-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 421	9	Detalye
St Paul's School (Massey)	5.17 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 404	4	Detalye
Massey High School	6.20 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 485	4	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Rural - Countryside Living Zone

Sukat ng Lupa:-

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Boord Crescent
Ang Boord Crescent ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Kumeu na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Kumeu

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

33tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$935,000

Pinakamababa: $735,000, Pinakamataas: $1,740,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$700

Pinakamababa: $490, Pinakamataas: $950

Kumeu Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$935,000	-1.6%	33
2023	$950,500	-7.8%	32
2022	$1,031,000	-1.1%	13
2021	$1,042,000	17.1%	35
2020	$890,000	4.7%	43
2019	$850,000	-2.3%	22
2018	$870,000	3.6%	27
2017	$840,000	12%	26
2016	$750,000	-13.9%	43
2015	$871,000	6.2%	31
2014	$820,000	-	20

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
37 Farrand Road, Kumeu	0.63 km			0m²	2024 taon 11 buwan 20 araw	$1,200,000	Council approved
182 Boord Crescent, Kumeu	1.05 km	3	2	140m²	2024 taon 10 buwan 03 araw	-	Council approved
418 State Highway 16, Kumeu	0.40 km	3	1	0m²	2024 taon 09 buwan 01 araw	-	Council approved
60 Papatupu Way, Kumeu	2.24 km	2	1	99m²	2024 taon 09 buwan 01 araw	$785,000	Council approved
41A Farrand Road, Kumeu	0.70 km	2	1	-m²	2024 taon 08 buwan 01 araw	-	Council approved