Negotiable

122 Tawa Road, Kumeu, Rodney, Auckland

85300m²

HousePetsa ng Pagkakalista 08-29 00:00

Luho

Kumeu 6Kwarto SULOK NG KINABUKASANG URBAN - 8.5HA+

Tender: Magtatapos sa Martes, ika-8 ng Oktubre 2024 ng 2:00 PM (maliban kung maibenta nang mas maaga)

85,290m² ng pangunahing lupain na may Future Urban zoning (humigit-kumulang 21.08 acres) na matatagpuan sa interseksyon ng Motu at Tawa Roads na may malawak na harapan sa kalsada, na paborable para sa pagpapaunlad.

Malapit sa "Huapai Triangle" sa Station Road - SHA Approved Residential Development Area, ang lugar na ito ay muling na-zone bilang Residential - Mixed Housing Suburban, at maraming bahay ang naitayo sa nakalipas na walong taon.

Ang pangunahing malaking bahay ay may apat na silid-tulugan at ang pangalawang tirahan na may dalawang silid-tulugan ay may umuupang may kita sa renta na $1,700 kada linggo na maaaring gamitin bilang dagdag na kita sa panahon ng pag-iimbak ng lupa. Maaari rin itong maging tunay na bonus para sa pamumuhay na may estilo.

Malapit sa sikat na Huapai District School at sa mga bayan ng Kumeu/Huapai, at 15-minutong biyahe (humigit-kumulang) papunta sa bagong shopping center ng Westgate, isa sa pinakamalaking proyekto ng urbanisasyon sa New Zealand. Labimpitong minutong biyahe papunta sa North Shore at dalawampu't isang minutong biyahe papunta sa Auckland CBD (sa labas ng peak hours).

May kahanga-hangang potensyal dito para sa malapit na hinaharap!

Tingnan ang listing na ito sa Barfoot & Thompson.

122 Tawa Road, Kumeu, Rodney, Auckland CORNER SIDE FUTURE URBAN - 8.5HA+

85,290m² of prime, Future Urban zoned land (approx. 21.08 acres) located at the intersection of Motu and Tawa Roads with large road frontage, advantageous for development.

Close to the "Huapai Triangle" on the Station Road - SHA Approved Residential Development Area, this area has been re-zoned as Residential - Mixed Housing Suburban, and a large number of houses have been built in the last eight years.

The main large house has four bedrooms and the second two-bedroom dwelling is tenanted with a rental income of $1,700 per week which can be used as a bonus income during the land banking period. It also can be a real bonus for lifestyle living.

Close to the popular Huapai District School and Kumeu/Huapai townships, and a 15-minute drive (approx.) to Westgate’s new shopping centre, one of the largest urbanisation projects in New Zealand. A 17-minute drive to the North Shore and a 21-minute drive to Auckland CBD (off-peak).

Fantastic potential here for the near future!

See this listing on Barfoot & Thompson

mga lokasyon

预约看房

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2024 taon 12 buwan 11 araw

Halaga ng Gusali$650,000Tumaas ng 8% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$7,650,000Tumaas ng 18% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$8,300,000Tumaas ng 17% mula noong 2017 taon

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinFocal Point Of view - Other

SlopeLevel

Laki ng Lupa85290m²

Laki ng Bahay220m²

Taon ng Pagkakagawa1970

Numero ng TituloNA22A/529

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 2 DP 38804

Konseho ng LungsodAuckland - Rodney

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 38804

Buwis sa Lupa$14,278.66
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodFuture Urban Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Huapai District School	1.94 km	Elementarya	1-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 415	9	Detalye
St Paul's School (Massey)	8.09 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 404	4	Detalye
Massey High School	8.64 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 485	4	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Future Urban Zone

Sukat ng Lupa:85300m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Tawa Road
Ang Tawa Road ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Kumeu na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Kumeu

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

4tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$1,775,000

Pinakamababa: $1,375,000, Pinakamataas: $2,800,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$1,095

Pinakamababa: $990, Pinakamataas: $1,200

Kumeu Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$1,775,000	-1.9%	4
2023	$1,810,000	17.2%	4
2022	$1,545,000	-46.1%	4
2021	$2,867,500	10%	6
2020	$2,608,000	68.3%	6
2019	$1,550,000	-64.4%	6
2018	$4,350,000	23.4%	4
2017	$3,525,000	31.5%	6
2016	$2,680,000	77.8%	7
2015	$1,506,900	-15.6%	8
2014	$1,785,000	-	11

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
37 Farrand Road, Kumeu	1.98 km			0m²	2024 taon 11 buwan 20 araw	$1,200,000	Council approved
9 Aurea Terrace, Kumeu	0.81 km	3		135m²	2024 taon 10 buwan 15 araw	$1,740,000	Council approved
73 Vinistra Road, Huapai	1.85 km	2	1	-m²	2024 taon 09 buwan 09 araw	-	Council approved
4/27 Dida Park Drive, Kumeu	1.91 km	2	1	-m²	2024 taon 08 buwan 01 araw	-	Council approved
9 Podgora Avenue, Kumeu	2.00 km	2	1	-m²	2024 taon 08 buwan 01 araw	$717,000	Council approved