Negotiable

41 Tributary Parade, Karaka, Franklin, Auckland

HousePetsa ng Pagkakalista 02-03 00:00

Halos bago

Karaka 3Kwarto Your Perfect Starter Awaits

Choose from two beautiful, brand-new, single-level homes - 39 or 41 Tributary Parade. Perfect for first-time buyers or small families, each home offers 3 bedrooms, 1 modern bathrooms, and a welcoming verandah at the front. Enjoy a spacious deck in the backyard, ideal for outdoor living, and 2 convenient carpark spaces.

Both homes are located just minutes from Ngakoroa School and offer easy access to the Southern Motorway, connecting you to nearby amenities, shopping, and transport.

Call Team Del Carpio today to secure your viewing!

mga lokasyon

Open Home

Feb08

Saturday12:30 - 13:00

Feb09

Sunday12:30 - 13:00

Feb15

Saturday12:30 - 13:00

Feb16

Sunday12:30 - 13:00

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2025 taon 02 buwan 05 araw

Halaga ng Gusali$330,000

Halaga ng Lupa$340,000

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$670,000

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinNo appreciable view

SlopeLevel

Laki ng Lupa191m²

Laki ng Bahay85m²

Taon ng Pagkakagawa2024

Numero ng Titulo1164922

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 100 DP 597718, LOT 4 DP 597718

Konseho ng LungsodAuckland - Papakura

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 597718,191m2

Mga Detalye ng KonstruksyonExternal Walls: Wood
Roof: Iron

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Mixed Housing Urban Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Ngākōroa School	0.23 km	Elementarya	1-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	-	-	Detalye
Rosehill College	3.39 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 468	5	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Sukat ng Lupa:-

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Tributary Parade
Ang Tributary Parade ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Karaka na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Karaka

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

31tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$800,000

Pinakamababa: $501,738, Pinakamataas: $24,800,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$700

Pinakamababa: $600, Pinakamataas: $790

Karaka Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$880,000	-7.2%	33
2023	$948,750	-23.3%	32
2022	$1,237,500	34.1%	20
2021	$922,556	9.8%	49
2020	$840,000	-14.7%	48
2019	$985,000	13.7%	24
2018	$866,000	-20.2%	24
2017	$1,085,000	13.4%	20
2016	$957,000	15.3%	26
2015	$830,000	14.5%	33
2014	$725,000	-	42

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
23A Tributary Parade, Karaka	0.14 km	3	2	0m²	2024 taon 10 buwan 01 araw	$668,000	Council approved
18 Karihi Road, Drury	0.16 km	2	1	96m²	2024 taon 10 buwan 01 araw	$675,000	Council approved
4B Karihi Road, Karaka	0.15 km	3	1	-m²	2024 taon 09 buwan 01 araw	$578,260	Council approved
14A Karihi Road, Karaka	0.15 km	2	1	-m²	2024 taon 08 buwan 26 araw	-	Council approved
5 Rarangi Mai Lane, Karaka	0.05 km	2	1	-m²	2024 taon 08 buwan 14 araw	-	Council approved