2 Knights Drive, Hill Park, Manukau City, Auckland

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki sa Martes, ika-26 ng Nobyembre 2024 ng 1:00PM (maliban kung maibenta nang mas maaga)

Ang klasikong tahanan na gawa sa brick at weatherboard sa isang lubhang kanais-nais na lokasyon sa harap ng kalsada ay nag-aalok ng isang kapana-panabik na pagkakataon sa isang 812m² (higit pa o mas kaunti) na seksyon na tiyak na magugustuhan ng mga pamilya, land bankers, developers, at mga namumuhunan sa paupahan.

Handa nang Lumipat o Handa sa Pag-develop: Ang umiiral na bahay ay maganda ang pagkakarenovate at maayos ang presentasyon, perpekto para sa mga unang beses na bibili ng bahay na nais lumipat agad. Bilang kahalili, maaari mong simulan ang proyekto ng subdibisyon habang naninirahan sa umiiral na bahay, na nagbibigay ng 24/7 na pangangasiwa at kontrol sa pag-develop.

Potensyal sa Subdibisyon - Handa nang Itayo: Sa aprubadong Resource Consent (RC), Building Consent (BC), at Engineering Plan Approval (EPA), ang proyektong ito ay handa na para sa agarang konstruksyon. Panatilihin ang umiiral na karakter ng bahay at magdagdag ng dalawang bagong lote, lumilikha ng 3 indibidwal na titulo. Ang mga plano ay nasa lugar na - dalhin lamang ang iyong pangitain at kadalubhasaan upang samantalahin ang malakas na potensyal sa kita.

Lot 1 – Umiiral na Tahanan

Lupain: 446m²

Sahig: Humigit-kumulang 200m²

Tangkilikin ang alindog ng maluwang na tahanang pampamilya na ito na may mainit at nakakaanyayang layout. Ang living area, na may kaaya-ayang fireplace, ay tuluy-tuloy na umaagos papunta sa dining space at modernong kusina. Tatlong maayos na proporsyonadong silid-tulugan ang nagbabahagi ng isang banyo at hiwalay na palikuran, na may dagdag na kaginhawaan ng isang internal access garage, workshop, laundry, at saganang imbakan.

Lot 2 – Bagong Tahanang Isang Palapag

Lupain: 285m²

Sahig: Humigit-kumulang 148m²

Isang maingat na dinisenyong bagong tahanan na isang palapag, perpekto para sa mga pamilya o namumuhunan. Ang iminungkahing tahanan ay nagtatampok ng maluluwag na living areas, modernong kusina, at maayos na plano ng mga silid-tulugan upang maksimisahin ang ginhawa at kaginhawaan.

Lot 3 – Bagong Tahanang Dalawang Palapag

Lupain: 80m²

Sahig: Humigit-kumulang 78m²

Ang disenyo ng dalawang palapag na ito ay nag-aalok ng compact ngunit mahusay na layout, ideal para sa urban living o pamumuhunan sa paupahan. Sa mga plano para sa isang kontemporaryo, mababang maintenance na tahanan, ang loteng ito ay kumakatawan sa isang kahanga-hangang opsyon para sa mga naghahanap ng modernong estilo sa isang mapamahalaang espasyo.

Pamumuhay sa Labas: Ang malawak na seksyon na 800m²+ ay nagbibigay ng maraming espasyo para sa mga bata, alagang hayop, at panlabas na pagtitipon. Ang malaking patio sa labas ng kusina at dining area ay perpekto para sa iyong umagang kape, baso ng alak sa gabi, o mga pagtitipon ng pamilya.

Prime Location: Tangkilikin ang pinakamahusay na amenities ng Hillpark na may kalapitan sa Auckland Botanic Gardens, Totara Park, at Nathan Homestead. Madali ang pag-commute, na may malapit na access sa motorway at mga ruta ng bus na ginagawang madali ang paglalakbay.

Handa para sa Aksyon: Ang aming mga nagbebenta na may motibasyon ay sabik na makapagsara bago mag-Pasko! Kung naghahanap ka ng isang tahanang pampamilya na may alindog at espasyo upang lumago, o isang pamumuhunan na may malaking potensyal sa pag-develop, ang pagkakataong ito ay hindi dapat palampasin. Makipag-ugnayan ngayon!

Tingnan ang listing na ito sa Barfoot & Thompson

2 Knights Drive, Hill Park, Manukau City, Auckland BIG FIRST HOME or SMALL PROJECT 2 lots.

Two simple choices await: 1. Pursue the small project development now, or 2. Hold onto this versatile property for the future. Relax, do nothing, and enjoy the benefits of land banking while securing a prime piece of real estate in a sought after location.

This classic brick and weatherboard home, positioned in a highly desirable road frontage location, presents an exciting opportunity on an 812m² (more or less) section. It’s a perfect fit for families, land bankers, developers and rental investors alike.

Move in Ready or Development-Ready: The existing house is beautifully renovated and well presented, making it ideal for first home buyers looking to settle in immediately. Alternatively, you can live on-site while starting the subdivision project, offering 24/7 oversight and control over your development.

Subdivision Potential - Ready to Build: With Resource Consent (RC), Building Consent (BC), and Engineering Plan Approval (EPA) fully granted, this project is ready for immediate construction. The plan includes retaining the existing home and creating two additional lots, offering strong profit potential.

Lot 1 – Existing Home

Land Area: 446m²

Floor Area: Approx. 200m²

Spacious and inviting, featuring a cozy fireplace, modern kitchen, three bedrooms, internal access garage, workshop, laundry, and abundant storage.

Lot 2 – New Single Level Home

Land Area: 285m²

Floor Area: Approx. 148m²

A modern, family friendly layout with generous living spaces and a contemporary kitchen.

Lot 3 – New Two Storey Home

Land Area: 80m²

Floor Area: Approx. 78m²

Compact and efficient, perfect for urban living or rental investment.

Outdoor Lifestyle: Enjoy an expansive section with ample space for pets, children, or entertaining. The large patio is perfect for relaxing or hosting gatherings.

Prime Location: Close to Auckland Botanic Gardens, Totara Park, and top schools. Easy motorway access and nearby bus routes make commuting simple.

Ready for Action: Motivated sellers aim to close before Christmas! Don’t miss this chance - whether as a family home or investment, the potential here is unmatched. Contact us today!

See this listing on Barfoot & Thompson