Negotiable

36 Rue D'Amarres, Gulf Harbour, Rodney, Auckland

291m²

453m²

HousePetsa ng Pagkakalista 09-25 00:00

Gulf Harbour 4Kwarto Paraisong Nautikal

Palayain ang iyong hilig sa pagbo-bote at pamumuhay sa tabing-dagat sa natatanging oportunidad na ito sa Gulf Harbour. Ipinapakilala ang isang Bahay na Nanalo ng Gantimpalang Arkitektural na nagtatampok hindi lamang ng isa, kundi dalawang Marina berths. Ang mas malaki sa dalawang maluluwag na berths ay kayang-kaya ang isang grandeng bangkang may habang 18-metro at ang pangalawa, na may habang 13-metro, ay perpekto para sa isang day boat, jet skis, o para sa pagkakaroon ng kita sa pagpapaupa.

Ang bahay na nasa harap ng kanal ay nag-aalok ng lahat ng modernong tampok at kalidad ng konstruksyon na iyong inaasahan sa isang ari-arian ng ganitong kalibre. Dinisenyo upang samantalahin ang nakakabighaning tanawin ng dagat at mga bangka habang sinasaklaw ang buong araw na sikat ng araw. Sa itaas, tatlong maluluwag na silid-tulugan na bawat isa ay may balkonahe ay sinamahan ng dalawang banyo at isang opisina. Sa ground floor, ang pangalawang living area ay maaaring magbigay ng ika-apat na silid-tulugan kung kinakailangan, na matatagpuan sa tabi ng laundry at powder room na may ikatlong toilet.

Ang walang putol na daloy sa pagitan ng deck, mga living area at pribadong patio na kompleto sa panlabas na fireplace, spa pool at sistema ng Louvretec na may teknolohiya ng sensor ng ulan, ay tinitiyak ang walang hirap at di-malilimutang pag-entertain. Nag-aalok ng seguridad sa loob ng mga gate ng eksklusibong Cap D'Amarres Estate, sa isang pribadong daanan ng tubig at nakaposisyon sa tabi ng mga bahay na nagkakahalaga ng milyun-milyong dolyar, ito ay isang ideal na lock up and leave o buong taong kahanga-hangang pamumuhay. Ilang hakbang lamang sa Gulf Harbour ferry, na nagdadala sa Auckland CBD sa loob ng isang nakakarelaks na biyahe sa ferry mula sa iyong tahanan. Nasa maigsing distansya rin ang mga kilalang pribadong paaralan ng Wentworth College at Primary pati na rin ang mga restaurant, cafe, at tindahan ng sentro ng bayan ng Gulf Harbour marina.

• Matibay na Firth HotBloc Masonary Exterior System

• Panlabas na gas fireplace

• Spa Pool

• Underfloor heating

• Louvretec Louvres na may rain sensor

• Motor-driven blinds

• Security system, kasama ang alarm at mga camera

36 Rue D'Amarres, Gulf Harbour, Rodney, Auckland Motivated Vendors

Luxury Waterfront Living or the Ultimate Holiday Home...

Experience the best of waterfront living or create your dream holiday retreat with this award-winning architectural masterpiece in the exclusive Cap D'Amarres Estate. Perfectly positioned on a private canal, this home offers boating enthusiasts unmatched convenience with two marina berths-a spacious 18-metre berth for your main vessel and a 13-metre berth for a day boat, jet skis, or rental income.

Whether you're seeking a luxurious year-round home or a holiday escape close to all amenities, this property delivers in every way.

Property Highlights:

• Three spacious bedrooms upstairs, each with a private balcony, plus two bathrooms and a home office.

• A second living area downstairs, easily adaptable as a fourth bedroom, alongside a laundry and powder room.

• Seamless indoor-outdoor flow to a private patio featuring a gas fireplace, spa pool, and a Louvretec system with rain sensor technology-perfect for entertaining in any

Weather.

• Solid Firth HotBloc Masonry Exterior System, underfloor heating, motorized blinds, and a security system for ultimate comfort and peace of mind.

Prime Location:

Enjoy the perfect balance of relaxation and accessibility in this gated, secure estate, surrounded by multi-million-dollar homes. Conveniently located within walking distance to:

• The Gulf Harbour ferry, 24 sailings a day, providing an stress-free commute to Auckland CBD.

• Renowned Wentworth College and Primary schools.

• Gulf Harbour's marina town centre, with cafes, restaurants, and shops.

This property is also an ideal holiday home, offering easy access to boating, beaches, and golf, all within a stone's throw. Leave the stress of city living behind and embrace a lifestyle that feels like a year-round getaway.

Don't miss this rare opportunity to secure a luxury home or holiday retreat.

mga lokasyon

预约看房

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2024 taon 12 buwan 11 araw

Halaga ng Gusali$2,205,000Tumaas ng 14% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$1,570,000Tumaas ng 60% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$3,775,000Tumaas ng 30% mula noong 2017 taon

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinFocal Point Of view - Water

SlopeLevel

Laki ng Lupa453m²

Laki ng Bahay291m²

Taon ng Pagkakagawa2007

Numero ng Titulo109964

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 12 DP 327066, LOT 19 DP 327066

Konseho ng LungsodAuckland - Rodney

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 327066,1743m2

Buwis sa Lupa$7,842.29
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Gulf Harbour School	1.23 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 413	10	Detalye
Whangaparaoa College	4.26 km	Sekondarya	7-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 446	9	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Sukat ng Lupa:453m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Rue d'Amarres
Ang Rue d'Amarres ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Mitchells Flat na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Gulf Harbour

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

43tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$1,045,000

Pinakamababa: $800,000, Pinakamataas: $1,810,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$785

Pinakamababa: $685, Pinakamataas: $1,500

Gulf Harbour Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$1,037,500	-9.8%	40
2023	$1,150,000	-10.6%	45
2022	$1,287,000	14.1%	46
2021	$1,127,500	27.8%	100
2020	$882,500	6.3%	78
2019	$830,000	-2.3%	77
2018	$849,500	0.5%	64
2017	$845,000	6.6%	65
2016	$792,500	15.8%	70
2015	$684,525	17.2%	114
2014	$584,000	-	118

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
41 Voyager Drive, Gulf Harbour	0.23 km			0m²	2024 taon 11 buwan 04 araw	$540,000	Council approved
2/595 Laurie Southwick Parade, Gulf Harbour	0.17 km	3	2	116m²	2024 taon 08 buwan 30 araw	-	Council approved
2/595 Laurie Southwick Parade, Gulf Harbour	0.17 km	3	2	116m²	2024 taon 08 buwan 23 araw	$572,000	Council approved
74 Harbour Village Drive, Gulf Harbour	0.15 km	3		140m²	2024 taon 08 buwan 14 araw	$1,200,000	Council approved
3/595 Laurie Southwick Parade, Gulf Harbour	0.18 km	3	2	-m²	2024 taon 08 buwan 01 araw	$610,000	Council approved