52 Tuarangi Road, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

Ipinagmamalaki ng RWC Land Sales na makipagtulungan sa Ray White Grey Lynn upang ipakilala sa merkado ang 52 Tuarangi Road, Grey Lynn. Ang pag-aaring ito na may sukat na 1,125sqm sa Mixed Housing Urban Zone sa Grey Lynn ay nagtatampok ng bihirang malaking lupa na may kita mula sa pag-upa na humigit-kumulang $120,640 kada taon.

Dahil sa sentral na lokasyon nito sa Auckland, at malaking kita mula sa pag-upa, ang pag-aari ay nag-aalok ng natatanging pagkakataon na planuhin ang hinaharap na pagpapaunlad nito. O kaya'y mag-relaks at tangkilikin ang kita mula sa limang pangmatagalang nangungupahan. Mga pagkakataong tulad nito ay bihirang dumating sa isang napakagandang suburb.

Ang lugar mismo ay regular ang hugis na may humigit-kumulang 25m na harapan sa kalsada, may daloy ng bagyo at dumi sa tubig sa lugar. Ito ay malapit sa MOTAT, Western Springs, Auckland Zoo, mga tindahan sa Grey Lynn, at ilang minuto lamang mula sa SH16 at SH1 na nagbibigay ng madaling access sa buong Auckland. Iba't ibang opsyon sa pampublikong transportasyon ang malapit din kabilang ang mga bus sa Great North Road, at ang istasyon ng tren ng Morningside na 1.5km lamang ang layo.

Mga Pangunahing Katangian:

• 1,125sqm na Lupaing Freehold

• MHU Zone

• Humigit-kumulang 25m ang Lapad ng Lugar

• Maayos na napapanatili ang tirahan mula pa noong 1940s na hinati sa 4 na flat (1 x 3 silid-tulugan, 2 x 1 silid-tulugan, 1 x studio)

• May garahe at maraming paradahan sa labas ng kalsada

• Kita mula sa Pag-upa humigit-kumulang $120,640 kada taon

Ang tagubilin ng nagbebenta ay huwag pansinin ang CV na $3,600,000 (2021). Ang 52 Tuarangi Road, Grey Lynn ay inaalok para sa pagbebenta sa pamamagitan ng Price By Negotiation. Para sa karagdagang impormasyon o upang siyasatin ang lugar, mangyaring makipag-ugnayan kay Kaid Maycock (021 461 884) o Finn Hurst (027 688 8970).

52 Tuarangi Road, Grey Lynn, Auckland City, Auckland Block of Units on Expansive Land Holding

RWC Land Sales is proud to partner with Ray White Grey Lynn to present to market 52 Tuarangi Road, Grey Lynn.

This 1,125sqm Mixed Housing Urban Zone property in Grey Lynn presents a rare large land holding with a holding income of approx $120,640 per annum.

With its central Auckland location, and substantial holding income the property offers a unique opportunity to take your time to plan for it's future development. Or sit back and enjoy the revenue generated from the 5 long term tenants. Opportunities like this are hard to come by in such a sought after suburb.

This site itself is regular in shape with an approx 25m road frontage, with both stormwater and wastewater running through the site. It is locally nearby to MOTAT, Western Springs, Auckland Zoo, Grey Lynn shops, and minutes away from SH16 and SH1 allowing easy access across Auckland. Various public transport options are nearby including buses on Great North Road, and the Morningside train station only 1.5km away.

Key Features

• 1,125sqm Freehold Land

• MHU Zone

• Approx 25m Site Width

• Well maintained 1940s dwelling in 4 flats (1 x 3 bedroom, 2 x 1 bedrooms, 1 x studio)

• Garaging plus plenty of off-street parking

• Holding Income approx $120,640pa

Vendor's instructions are to ignore the CV $3,600,000 (2021).

52 Tuarangi Road, Grey Lynn is being offered for sale via Auction on 12 Feb 2025 (Unless Sold Prior)

For further information or to inspect the site please contact, Kaid Maycock (021 461 884) or Finn Hurst (027 688 8970).