Negotiable

8 Jenelin Road, Glendene, Waitakere City, Auckland

688m²

HousePetsa ng Pagkakalista 09-04 00:00

Glendene 3Kwarto Pagkawala ng mga Nagtitinda, Iyong Kita - Huwag Palampasin ang Pagkakataong Ito

Petsa ng Pagtatapos ng Benta: Biyernes, ika-27 ng Setyembre sa ganap na 3 ng hapon.

May pahintulot sa paggamit ng lupa, pahintulot sa pagtatayo, at aprubado ng EPA para sa isang proyektong limang bahay sa isang patag na lugar sa isang hinahangad na kalye sa hangganan ng Glendene at Te Atatu South na may mga kalidad na tahanan ng pamilya sa malapit nitong kapaligiran.

Ang nagbebenta ay nag-invest ng maraming oras at mga mapagkukunan upang ihanda ang proyektong ito bilang isang madali at diretso na maaaring ipatupad kaagad - sa madaling salita, ipinapasa lahat ito sa bagong may-ari upang anihin ang malalaking gantimpala.

Ang labis na nakatuong nagbebenta ay nagbigay sa amin ng malinaw na mga instruksyon na ibenta - Handa silang harapin ang anumang hamon at magpatuloy.

Ang ari-arian na ito ay talagang walang kahirap-hirap, isang matalinong mamimili - maging isang pasibong mamumuhunan, unang beses o sanay na developer, at isang bihasang espekulador ay tiyak na makikita ang halaga at potensyal nito.

Inirerekomenda ang maagang inspeksyon dahil nakatuon ang mga nagbebenta na ibenta.

Tingnan ang listahang ito sa Barfoot & Thompson.

8 Jenelin Road, Glendene, Waitakere City, Auckland EPA, RC & BC APPROVED

Resource consent, building consent and EPA approved for a five house project on a level site in a sought after street on the border of Glendene and Te Atatu South with established quality family homes in its immediate surroundings.

The vendor has invested a lot of time and resources to set up this project as an easy straightforward one which could be implemented immediately - literally handing all this over to the new owner on a platter to reap rich rewards.

The over committed vendor has given us clear instructions to sell - They are prepared to bite the bullet and move on.

This property is an absolute no-brainer, an astute buyer - be it a passive investor, first-time or experienced developer and a seasoned speculator will surely see the value and potential in this.

Early inspection is recommended as the vendors are focussed to sell.

See this listing on Barfoot & Thompson

mga lokasyon

预约看房

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2024 taon 12 buwan 11 araw

Halaga ng Gusali$225,000Tumaas ng 87% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$1,125,000Tumaas ng 65% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$1,350,000Tumaas ng 68% mula noong 2017 taon

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinNo appreciable view

SlopeEasy/Moderate Fall

Laki ng Lupa688m²

Laki ng Bahay108m²

Taon ng Pagkakagawa1971

Numero ng TituloNA21C/926

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 3 DP 66003

Konseho ng LungsodAuckland - Waitakere

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 66003,688m2

Buwis sa Lupa$3,303.08
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Mixed Housing Urban Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Glendene School	0.77 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 505	2	Detalye
Tirimoana School	1.13 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 424	5	Detalye
Henderson High School	1.88 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 480	3	Detalye
Rangeview Intermediate	2.42 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 464	4	Detalye
Rutherford College	4.19 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 462	5	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Sukat ng Lupa:688m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Jenelin Road
Ang Jenelin Road ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Glendene na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Glendene

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

35tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$908,000

Pinakamababa: $657,000, Pinakamataas: $1,250,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$660

Pinakamababa: $545, Pinakamataas: $700

Glendene Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$908,000	8.1%	35
2023	$840,000	-14.3%	24
2022	$980,000	-9.3%	29
2021	$1,080,000	32.7%	36
2020	$814,084	9.1%	42
2019	$746,250	2.5%	50
2018	$728,000	-1.2%	53
2017	$736,500	-1.5%	48
2016	$747,750	10.9%	50
2015	$674,000	29.4%	61
2014	$521,000	-	51

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
61 Kirby Street, Glendene	0.20 km	3	1	120m²	2024 taon 11 buwan 13 araw	-	Council approved
22C Thornlow Street, Glendene	0.22 km	5	4	224m²	2024 taon 10 buwan 01 araw	-	Council approved
2/12 Jenelin Road, Glendene	0.04 km	2	2	-m²	2024 taon 09 buwan 27 araw	-	Council approved
2/1a Jenelin Road, Glendene	0.07 km	2	1	100m²	2024 taon 09 buwan 04 araw	$765,000	Council approved
15 Karo Place, Glendene	0.22 km	4	1	-m²	2024 taon 07 buwan 01 araw	$898,750	Council approved