5 Shipherds Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

Limutin ang lahat ng naunang pagmemerkado. Ang ari-ariang ito ay kailangang maibenta.

Tunay na karangyaan ay nagmumula sa iba't ibang anyo ngunit may isang bagay na sigurado - ang karangyaan ng espasyo. Sa espasyo, nagmumula ang prestihiyo, pribasiya, at posibilidad - ang kahanga-hangang alok na ito, na minsan lang mangyari, ay nag-aalok ng lahat ng iyon at higit pa.

Hawak ng iisang pamilya sa loob ng mahigit 50 taon, isang alamat na Kiwi dream ang nagtataglay ng napakalawak na 1,341sqm ng pangunahing lupain sa Epsom na nasa double-grammar zone. Nakatago sa isa sa pinaka-premium at tahimik na lugar ng Epsom ay isang kaakit-akit na kolonyal na bungalow noong 1930's na umaapaw sa karakter, alindog, at potensyal. Ang parquet flooring, kolonyal na bay windows, stained glass, at mataas na beam ceilings ay simula pa lamang ng listahan ng mga tampok na nagpapalabas ng walang kupas na elegansiya na handang tangkilikin, hangaan, o kahit pa pagandahin.

Para sa mga mapangarapin at may bisyon - isipin ang isang tunay na Kiwi dream na 'full section', isang pambihirang lapad na 21.6m sa harapan (ayon sa Relab), kasalukuyang driveway at kahanga-hangang mga sunset na nakaharap sa kanluran na nagbibigay-daan para sa malawak na potensyal ng grand dame na ito na kasing lawak ng walang katapusang gantimpala.

Sakaling may pahintulot ng konseho, maaaring naisin din ng mga mamimili na humingi ng payo para sa:

• Pagpapabuti ng umiiral na tahanan na may karakter patungo sa isang mansyon sa Epsom na kompleto sa modernong kaginhawahan at sapat na espasyo para sa isang malaking pool
• Pagdaragdag ng halaga sa pamamagitan ng pagdagdag ng isang marangyang maliit na tirahan o pool house/cabana
• Paghati-hati (ayon sa Mga Panuntunan ng Unitary Plan sa Single Housing Zone) at pagtatayo

Sa pinakaprestihiyosong mga school zone ng bansa (Kohia Terrace School, ANI, EGGS, AGS), napaka-kumbinyenteng access sa lahat ng motorway at mga arterya ng pampublikong transportasyon, kalapitan sa parehong CBD at Auckland International Airport, at isang kilalang lugar sa Epsom tulad nito, hindi nakapagtataka kung bakit ang mga pamilya ay lumilipat sa Shipherds Avenue at hindi na umaalis.

Bagama't ang piraso ng paraisong ito ay naging perpektong backdrop sa kalahating siglo ng magagandang alaala para sa iisang pamilya, dumating na ang panahon para hayaang magawa ang mga bagong pangarap. Malinaw ang tagubilin ng mga nagbebenta na ibenta ang isa sa pinakamalawak, bihira, at prestihiyosong hiyas ng Epsom - ang iyong pagkakataon na maranasan ang karangyaan ng espasyo ay ngayon na.

Narito upang maglingkod: makipag-ugnayan kay Ray & Co. ngayon upang mag-ayos ng pribadong inspeksyon at/o dumalo sa aming mga bukas na bahay.

5 Shipherds Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland THE LUXURY OF SPACE - 1,341SQM DECEASED ESTATE

Ignore all previous marketing. This property must be sold.

True luxury comes in all forms but one factor is for certain - the luxury of space. With space comes prestige, privacy, and possibility - this astounding, once-in-a-blue-moon offering offers all that and more.

Retained in the ownership of the same family for over 50+ years is a legendary Kiwi dream possessing a whopping 1,341sqm of prime Epsom double-grammar zoned land. Nestled within one of Epsom's most premium and serene pockets is a charming 1930's colonial bungalow oozing with character, charm and potential. Parquet flooring, colonial bay windows, stained glass, high beam ceilings are just the start of a list of features exuding timeless elegance ready to be enjoyed, admired or even enhanced from.

For the dreamers and visionary minded - consider a true Kiwi dream 'full section', an exceptional 21.6m wide frontage (according to Relab), existing driveway and astounding west-facing sunsets which all enable this grand dame's potential to be as vast as the rewards being endless.

Subject to council consent, buyers may also want to seek advice to: -Improve the existing character home into an Epsom mansion complete with modern conveniences and plenty of room for a sizeable pool -Add value by the addition of a luxury minor dwelling or pool house/cabana

With the country's most prestigious school zones (Kohia Terrace School, ANI, EGGS, AGS), super convenient access to all motorway and public transport arteries, proximity to both the CBD and Auckland International Airport, and a distinguished Epsom pocket such as this, This is little wonder why families move into Shipherds Avenue and never quite leave.

While this slice of paradise has been the perfect backdrop to half a century of great memories for the same family, the time has now come to let new dreams be made. The vendors' instructions to sell one of Epsom's most spacious, rare and prestigious gems is crystal clear - your chance to experience the luxury of space is now

Here to serve: contact Ray & Co. today to organise a private inspection and/or attend of our open homes.