$1,200,000

21 Halifax Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

UnitPetsa ng Pagkakalista 10-15 00:00

Dobleng gramatika

Epsom 3Kwarto Ang Iyong Perpektong Pasok sa Newmarket - GZ!

Auction: 280 Manukau Road, Epsom (Branch Office) sa Miyerkules, ika-6 ng Nobyembre 2024 ng 5:30 ng hapon (maliban kung maibenta nang mas maaga)

Ang kaakit-akit na bahay na ito mula pa noong dekada 1940 na may tatlong silid-tulugan at walang bayad sa body corp ay matatagpuan sa isang tahimik na cul de sac sa puso ng GZ. Hindi na magiging mas maganda pa ang lokasyon nito - ilang hakbang lamang papunta sa Westfield Newmarket Shopping Mecca, at lahat ng inaalok ng Broadway kabilang ang sinehan, swimming pool, gym, at maraming kainan/cafes! Higit pa rito, nasa loob ka ng zone para sa lahat ng nangungunang mga paaralan - AGS, EGGS, ENPS, at ANI + lakad lang papunta sa mga pribadong paaralan kabilang ang St Cuths, Dio, ACG Parnell + maikling biyahe papunta sa King's Prep.

Pagpasok mo pa lamang, mapapahanga ka na sa kumikinang na sahig na gawa sa kahoy, na-update na kusina at banyo + mayroon ding heat pump.

Kaya kung ikaw ay isang taong mahilig sa magandang lokasyon at naghahanap ng pagkakataon na makapasok sa mga pangunahing school zone + abot-kayang pagbili sa pinaka-ninanais na suburb...ITO AY KAILANGANG MAKITA!

PARA SA KARAGDAGANG IMPORMASYON KABILANG ANG TITLE, LIM, MGA DOKUMENTO SA AUCTION

MANGYARING TINGNAN: www.epsomrealestate.com

Tingnan ang listing na ito sa Barfoot & Thompson

21 Halifax Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland Your Perfect Entry to Newmarket - GZ!

This charming 1940's 3 brm attached home with no body corp fee is set in this sought after quiet cul de sac right in the heart of GZ.

The location doesn't get much better than this - just a leisurely stroll to Westfield Newmarket Shopping Mecca,+ all that Broadway has to offer including Movies, Pool, Gym, & many eateries / cafes ! What's more, you are in zone for all elite schools -AGS, EGGS, ENPS & ANI + walk to private schools incl. St Cuths, Dio, ACG Parnell + short commute to King's Prep .

Upon entry you will appreciate the gleaming polished wooden flooring, the updated kitchen & bathroom + there's a heat pump too.

So if you are a location lover looking for entry into prime school zones + affordable buying in this most desirable suburb...THIS IS ESSENTIAL VIEWING!

FOR FURTHER INFORMATION INCLUDING TITLE, LIM, AUCTION DOCUMENTS

PLEASE VIEW: www.epsomrealestate.com

See this listing on Barfoot & Thompson

mga lokasyon

Open Home

Dec21

Saturday14:00 - 14:30

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2024 taon 12 buwan 11 araw

Halaga ng Gusali$630,000Tumaas ng 50% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$970,000Tumaas ng 24% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$1,600,000Tumaas ng 33% mula noong 2017 taon

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinNo appreciable view

SlopeLevel

Laki ng Bahay92m²

Taon ng Pagkakagawa1940

Numero ng TituloNA74B/975

Uri ng TituloCross-Lease

Paglalarawan sa BatasFLAT 2 DP 127641, GARAGE 2 DP 127641, LOT 10 DP 31391 607M2, STORE 2 DP 1276

Konseho ng LungsodAuckland - City

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 127641, GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 127641 AND STORAGE 1 DEPOSITED PLAN 127641

Buwis sa Lupa$3,940.17
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Epsom Girls Grammar School	0.88 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Pang-babae	EQI: 397	9	Detalye
Epsom Normal School	0.92 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 353	8	Detalye
Auckland Normal Intermediate	1.07 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 374	9	Detalye
Auckland Grammar School	1.88 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Pang-lalaki	EQI: 385	9	Detalye
Baradene College	2.93 km	Sekondarya	7-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Pang-babae	EQI: 372	9	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Sukat ng Lupa:-

Uri ng Deed ng Lupa:Cross-Lease

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Halifax Avenue
Ang Halifax Avenue ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Epsom na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Epsom

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

36tingnan

Uri ng Ari-arian: Cross lease

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$1,506,203

Pinakamababa: $830,000, Pinakamataas: $2,000,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$822

Pinakamababa: $180, Pinakamataas: $1,795

Epsom Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$1,506,203	2.8%	36
2023	$1,465,501	-14.5%	19
2022	$1,715,000	-1.3%	18
2021	$1,737,500	21.5%	36
2020	$1,430,000	15.8%	41
2019	$1,235,000	-6.8%	25
2018	$1,325,000	0.4%	49
2017	$1,320,000	-3.6%	27
2016	$1,370,000	14.2%	31
2015	$1,200,000	21.2%	43
2014	$990,000	-	47

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
1/73 Margot Street, Epsom	0.22 km	3		102m²	2024 taon 10 buwan 21 araw	$1,300,000	Council approved
7/223 Manukau Road, Epsom	0.26 km	3	1	0m²	2024 taon 09 buwan 17 araw	-	Council approved
1/227 Manukau Road, Epsom	0.24 km	3	2	158m²	2024 taon 09 buwan 12 araw	-	Council approved
287 Manukau Road, Epsom	0.20 km	3	1	393m²	2024 taon 08 buwan 06 araw	-	Council approved
1/227 Manukau Road, Epsom	0.24 km	3	2	158m²	2024 taon 07 buwan 10 araw	-	Council approved