Aksiyon03-18 13:00

101 Sandspit Road, Cockle Bay, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-03-02T00:00:00.000Z
End: 2025-03-02T00:30:00.000Z
Location: 101 Sandspit Road

675m²

HousePetsa ng Pagkakalista 02-25 00:00

Cockle Bay 5Kwarto LOKASYON NA MAY PAMUMUHAY

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki sa Martes, ika-18 ng Marso 2025 ng 1:00PM (maliban kung maibenta nang mas maaga)

Matatagpuan sa hinahangad na suburb ng Cockle Bay, kung saan ang mga residente ay matagal nang naninirahan, ito ang puno ng karakter na tahanang pampamilya na may limang silid-tulugan at nakatayo sa maluwag na 675 m² na lote. Ang pangunahing lokasyon nito ay nag-aalok ng madaling access sa mga kilalang paaralan, magagandang lokal na mga beach, at ang kaakit-akit na Howick Village, na lahat ay nasa maayang distansyang nilalakad.

Ang tahanan ay nagtataglay ng ambiance na inspirasyon ng Hamptons, pinagsasama ang relaks na pakiramdam ng bakasyon sa istilong interior. Ang mahusay na layout ay tinitiyak ang privacy, na may mga silid-tulugan na maingat na inilagay palayo sa mga living area. Tangkilikin ang panlabas na pamumuhay na may swimming pool, spa, at malaking pribadong likod-bahay, na lumilikha ng perpektong setting para sa pag-entertain ng pamilya at mga kaibigan. Ang wrap-around deck ay nagpapahusay sa karanasan, pinapayagan kang lubos na ma-appreciate ang mga tanawin sa buong taon.

Inirerekomenda ang maagang inspeksyon, o inaasahan namin ang pagkikita sa iyo sa aming open home!

Tingnan ang listing na ito sa Barfoot & Thompson

101 Sandspit Road, Cockle Bay, Manukau City, Auckland LOCATION WITH LIFESTYLE

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 18 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Situated in the sought-after suburb of Cockle Bay, with its residents of long standing is this character-filled family home boasting five bedrooms and sits on a generous 675 m² section. Its prime location offers easy access to reputable schools, beautiful local beaches, and the charming Howick Village, all within a pleasant walking distance.

The home exudes a Hamptons-inspired ambiance, combining a relaxed holiday feel with stylish interior. The excellent layout ensures privacy, with bedrooms thoughtfully positioned away from the living areas. Enjoy outdoor living with a swimming pool, spa, and a large private backyard, creating the perfect setting for entertaining family and friends. A wrap-around deck enhances the experience, allowing you to fully appreciate the views throughout the year.

Early inspection is recommended, or we look forward to meeting you at our open home!

See this listing on Barfoot & Thompson

mga lokasyon

Auction

Mar18

Tuesday13:00

Open Home

Mar02

Sunday13:00 - 13:30

Mar08

Saturday13:00 - 13:30

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2025 taon 02 buwan 26 araw

Halaga ng Gusali$495,000Tumaas ng 70% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$1,080,000Tumaas ng 25% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$1,575,000Tumaas ng 36% mula noong 2017 taon

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinFocal Point Of view - Other

SlopeEasy/Moderate Fall

Laki ng Lupa675m²

Laki ng Bahay180m²

Taon ng Pagkakagawa1970

Numero ng TituloNA5D/607

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 8 DP 54123

Konseho ng LungsodAuckland - Manukau

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 54123,675m2

Buwis sa Lupa$4,054.48
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Single House Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Shelly Park School	0.31 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 374	10	Detalye
Somerville Intermediate School	0.50 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 389	10	Detalye
Howick College	0.64 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 430	8	Detalye
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.10 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 360	9	Detalye
Sancta Maria College	6.28 km	Sekondarya	7-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 390	7	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Single House Zone

Sukat ng Lupa:675m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Sandspit Road
Ang Sandspit Road ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Cockle Bay na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Cockle Bay

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

11tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$1,636,000

Pinakamababa: $1,400,000, Pinakamataas: $2,560,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$975

Pinakamababa: $850, Pinakamataas: $980

Cockle Bay Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$1,636,000	-17.3%	11
2023	$1,977,500	22.3%	10
2022	$1,617,500	-30.3%	10
2021	$2,319,000	61.6%	10
2020	$1,435,000	-2.7%	16
2019	$1,475,000	3.1%	17
2018	$1,431,000	19.3%	20
2017	$1,200,000	-35%	9
2016	$1,847,500	52.7%	16
2015	$1,210,000	16.3%	22
2014	$1,040,000	-	16

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
167 Sandspit Road, Cockle Bay	0.47 km	5		332m²	2024 taon 10 buwan 29 araw	$2,370,000	Council approved
6 Trident Place, Shelly Park	0.43 km	3	2	-m²	2024 taon 10 buwan 01 araw	$1,695,000	Council approved
20 Currell Way, Somerville	0.18 km	4	3	-m²	2024 taon 09 buwan 23 araw	-	Council approved
7 Sunnyview Avenue, Cockle Bay	0.36 km	3		170m²	2024 taon 09 buwan 18 araw	$1,280,000	Council approved
93 Sandspit Road, Shelly Park	0.05 km	4	2	-m²	2024 taon 09 buwan 17 araw	$1,450,000	Council approved