Makipag-ugnayan sa Ahente

26 Woodlands Crescent, Browns Bay, North Shore City, Auckland

1849m²

HousePetsa ng Pagkakalista 11-20 00:00

Browns Bay 4Kwarto Naghihintay ang Potensyal – Paunlarin o I-land Bank!

Mag-secure ng kapansin-pansing 1849sqm (more or less) na lote sa puso ng Browns Bay—isang pangunahing oportunidad na may walang katapusang potensyal. Higit sa 35 taon nang hawak ng iisang pamilya, ang minamahal na ari-ariang ito ay pinagsasama ang sentral na kaginhawaan sa isang tahimik at mapayapang setting. Ilang hakbang lamang mula sa abalang sentro ng bayan ng Browns Bay, ngunit napapalibutan ng katahimikan at mayamang buhay ng mga ibon, ito ay nag-aalok ng hindi matatawarang balanse ng privacy at accessibility sa mga tindahan, parke, mga link ng transportasyon, at ang beach.

Ang bahay na may tatlo o apat na silid-tulugan, ay ipinakita sa as-is, where-is na kondisyon. Bagama't ito ay nananatiling matitirhan, ang malawakang pagpapanatili ay mag-o-optimize ng potensyal nito. Maaaring isaalang-alang ng mga mamimili ang pag-alis upang lubos na magamit ang mga posibilidad ng pag-develop ng site, mag-imbak ng lupa para sa hinaharap na paglago, o magtayo muli upang lumikha ng bago sa natatanging loteng ito.

Ang kamangha-manghang ari-arian na ito ay handa na para sa susunod nitong kabanata. Ang aming mga motivated na vendor ay kailangang magbenta at malugod na tinatanggap ang lahat ng mga pagtatanong, hinihikayat ang mga interesadong partido na kumilos nang walang pagkaantala.

Marketed by: Tara Menzies at Cindy Leong, www.taramenzies.bayleys.co.nz

26 Woodlands Crescent, Browns Bay, North Shore City, Auckland Potential Awaits – Develop or Land Bank!

Secure a remarkable 1849sqm (more or less) parcel in the heart of Browns Bay—a prime opportunity with endless potential. Held by the same family for over 35 years, this cherished property combines central convenience with a secluded, peaceful setting. Just steps from Browns Bay’s bustling town center, yet enveloped in tranquility and rich birdlife, it offers an unmatched balance of privacy and accessibility to shops, parks, transport links, and the beach.

The three or four-bedroom home, is presented in as-is, where-is condition. While it remains livable, extensive maintenance would optimize its potential. Buyers may consider removal to fully leverage the site’s development possibilities, land bank for future growth, or rebuild to create something new on this exceptional lot.

This fantastic property is ready for its next chapter. Our motivated vendors must sell and welcome all inquiries, interested parties are encouraged to act without delay.

Marketed by: Tara Menzies and Cindy Leong, www.taramenzies.bayleys.co.nz

mga lokasyon

预约看房

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2024 taon 12 buwan 11 araw

Halaga ng Gusali$50,000Bumaba ng -44% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$1,700,000Tumaas ng 36% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$1,750,000Tumaas ng 30% mula noong 2017 taon

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinNo appreciable view

SlopeEasy/Moderate Fall

Laki ng Lupa1849m²

Laki ng Bahay126m²

Taon ng Pagkakagawa1960

Numero ng TituloNA1134/112

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasPT LOT 205 D P 10786

Konseho ng LungsodAuckland - North Shore

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,PART LOT 205 DEPOSITED PLAN 10786,1849m2

Buwis sa Lupa$4,056.07
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Average
Roof: Average

Pagpaplano ng LungsodResidential - Single House Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Browns Bay School	1.03 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 373	10	Detalye
Northcross Intermediate	1.12 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 407	10	Detalye
Long Bay College	2.54 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 422	10	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Single House Zone

Sukat ng Lupa:1849m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Woodlands Crescent
Ang Woodlands Crescent ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Browns Bay na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Browns Bay

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

50tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$1,464,500

Pinakamababa: $1,020,000, Pinakamataas: $3,480,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$860

Pinakamababa: $750, Pinakamataas: $995

Browns Bay Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$1,464,500	3.3%	50
2023	$1,417,500	-7.8%	31
2022	$1,537,500	-2.7%	46
2021	$1,580,000	27.4%	71
2020	$1,240,000	6.4%	67
2019	$1,165,000	-1.9%	57
2018	$1,188,000	-5%	63
2017	$1,250,000	7.5%	74
2016	$1,162,500	16.8%	74
2015	$995,000	19.9%	86
2014	$830,000	-	67

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
1/42 Woodlands Crescent, Browns Bay	0.13 km	4		266m²	2024 taon 11 buwan 12 araw	$1,620,000	Council approved
2/18 Woodlands Crescent, Browns Bay	0.05 km	3	1	-m²	2024 taon 08 buwan 21 araw	$855,000	Council approved
132C Stapleford Crescent, Browns Bay	0.18 km	3	2	-m²	2024 taon 08 buwan 05 araw	-	Council approved
25A Woodlands Crescent, Browns Bay	0.08 km	3	1	0m²	2024 taon 08 buwan 01 araw	$878,000	Council approved
2/56 Woodlands Crescent, Browns Bay	0.24 km	4	2	-m²	2024 taon 07 buwan 01 araw	$1,635,000	Council approved