Negotiable

30 Seon Place, Birkdale, North Shore City, Auckland

90m²

918m²

HousePetsa ng Pagkakalista 10-23 00:00

Pinakatanyag

Birkdale 3Kwarto Pag-iipon ng Lupa at Potensyal na Pagpapaunlad sa 918sqm

Huwag palampasin ang bihirang pagkakataong ito na makakuha ng malawak na 918sqm (more or less) na ari-arian sa isang tahimik at pamilya-friendly na cul-de-sac. May malaking sukat ng lupa at kapana-panabik na potensyal para sa pagpapaunlad, ito ang perpektong proyekto para sa mga developer, mamumuhunan, o mga pamilyang nais likhain ang kanilang pangarap na tahanan.

Ang tatlong-silid-tulugan, isang-banyong bahay ay puno ng mga posibilidad. Kung nais mong modernisahin, ayusin, o itabi bilang hinaharap na land bank, ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng matibay na pundasyon para sa iyong susunod na hakbang. Ang maluwag na lugar ay nagbibigay-daan para sa pagpapalawak, paglalandscape, o ang pagkakataon na tuklasin ang hinaharap na pagpapaunlad (nakasalalay sa pag-apruba ng konseho).

Sa isang lugar na may mataas na demand at mahusay na mga prospect ng paglago, ito ay isang ideal na oportunidad para sa mga pamilyang nais bumuo ng kanilang perpektong tahanan o para sa mga matalinong mamumuhunan na naghahanap ng abot-kayang mga opsyon. Ang nagbebenta ay lubos na motivated at handang makipagkita sa merkado, lumilikha ng isang madaliang pagkakataon para sa mabilis na pagbebenta. Kumilos agad dahil bihira ang mga pagkakataon na tulad nito.

Kumilos nang mabilis upang gawin itong sa iyo at buksan ang buong potensyal nito bago ito makuha ng iba!

30 Seon Place, Birkdale, North Shore City, Auckland Land Banking & Do-Up Potential on 918sqm

Don't miss this rare chance to secure a substantial 918sqm (more or less) property in a peaceful, family-friendly cul-de-sac. With a generous land size and exciting development potential, this is the perfect project for developers, investors, or families looking to create their dream home.

The three-bedroom, one-bathroom home is packed with possibilities. Whether you're looking to modernise, renovate, or hold as a future land bank, this property offers a solid foundation for your next move. The spacious site allows for expansion, landscaping, or the opportunity to explore future development (subject to council approval).

In a high-demand area with excellent growth prospects, this is an ideal opportunity for families wanting to craft their perfect home or for astute investors seeking affordable options. The vendor is highly motivated and prepared to meet the market, creating an urgent opportunity for a swift sale. Act fast opportunities like this are few and far between.

Move quickly to make this your own and unlock its full potential before someone else does!

mga lokasyon

预约看房

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2024 taon 12 buwan 11 araw

Halaga ng Gusali$100,000Bumaba ng -62% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$950,000Tumaas ng 79% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$1,050,000Tumaas ng 31% mula noong 2017 taon

TanawinFocal Point Of view - Other

SlopeEasy/Moderate Fall

Laki ng Lupa918m²

Laki ng Bahay92m²

Taon ng Pagkakagawa1967

Numero ng TituloNA11B/1219

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 95 DP 57499

Konseho ng LungsodAuckland - North Shore

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 95 DEPOSITED PLAN 57499,918m2

Buwis sa Lupa$2,738.34
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Birkdale Primary School	0.35 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 472	5	Detalye
Kauri Park School	0.38 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 378	7	Detalye
Birkdale Intermediate	0.74 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 440	6	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Sukat ng Lupa:918m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Seon Place
Ang Seon Place ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Birkdale na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Birkdale

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

45tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$969,000

Pinakamababa: $775,000, Pinakamataas: $1,212,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

$660

Pinakamababa: $450, Pinakamataas: $830

Birkdale Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$974,500	-2.6%	44
2023	$1,000,000	-4.8%	24
2022	$1,050,000	-9.8%	49
2021	$1,164,000	26.5%	54
2020	$920,000	13%	50
2019	$814,000	-2%	53
2018	$830,500	2.5%	69
2017	$810,000	-0.6%	57
2016	$815,000	11%	76
2015	$734,000	24.2%	72
2014	$591,000	-	81

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
1/2 Stott Avenue, Birkdale	0.21 km	3	2	105m²	2024 taon 11 buwan 07 araw	$925,000	Council approved
2/40 Gatman Street, Birkdale	0.28 km	3	1	80m²	2024 taon 10 buwan 23 araw	-	Council approved
68B Stott Avenue, Birkdale	0.07 km	2	1	60m²	2024 taon 07 buwan 24 araw	$770,000	Council approved
21 Stott Avenue, Birkdale	0.21 km	3	1	-m²	2024 taon 07 buwan 19 araw	-	Council approved
1/36 Gatman Street, Birkdale	0.26 km	3	1	100m²	2024 taon 07 buwan 02 araw	$910,000	Council approved