Aksiyon08-01 12:00

2 Keys Street, Belmont, Auckland

236m²

696m²

HouseNakalista Dalawang Araw na Nakalipas

Pinakatanyag

Belmont 3Kwarto Malinaw ang mga tagubilin - Ibenta

Ang sitwasyon ng may-ari ay nagtatakda na ang bahay na ito ay kailangang maibenta; mangyaring huwag pansinin ang CV at lahat ng tantiya online!

Ang maluwag na bahay na may tatlong silid-tulugan ay matatagpuan sa isang bihirang 696 sqm (higit pa o mas kaunti) na freehold site at nag-aalok ng malaking potensyal para sa pagdaragdag ng halaga. Ipinagmamalaki nito ang tatlong silid-tulugan kasama ang opisina at karagdagang silid na palaruan, dalawang banyo, at dobleng garahe.

Mataas ang posisyon at may tanawin ng Shoal Bay at ng lungsod, ang bahay na ito ay matatagpuan sa isang tahimik na cul-de-sac sa pamilya-friendly na lugar ng Belmont.

Ang mga gawaing walang pahintulot ay nagbibigay ng pagkakataon para sa mapanlikhang bagong may-ari na gumawa ng kinakailangang mga pagwawasto at tamasahin ang mga gantimpala. Ito ay isang pagkakataon kung saan ikaw ang pipili ng hinaharap na may maraming opsyon:

Mamuhay, mag-enjoy at mag-ipon ng lupa.
Mamuhay at ayusin ang mga gawang walang pahintulot.
Renobahin at ibenta.
Alisin at paunlarin ang site - 696 sqm (higit pa o mas kaunti) Mixed housing Suburban.

Sa hinahangad na lokasyon na ito, makikita mo ang Daily Bread para sa kape at mga treat na ilang hakbang lamang mula sa kalsada. Sa kabilang kalsada ay ang malinis na Northboro Reserve, perpekto para sa ehersisyo at rekreyasyon. Ang edukasyon ng mga bata ay maayos na inaalagaan, dahil ang ari-arian ay nasa maigsing distansya ng paglalakad mula sa Hauraki Primary o Belmont Primary, Belmont Intermediate, at Takapuna Grammar.

Tumawag kay Michael ngayon para sa isang pribadong pagtingin 021 888 133.

Auction Huwebes ika-1 ng Agosto sa ganap na 12pm, sa loob ng mga silid sa 128 Hurstmere Rd, Takapuna at live online (maliban kung naibenta na).

Para sa mga file ng ari-arian, mangyaring bisitahin: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/X1UI

Malugod na tinatanggap ang Agent Conjunctional!

mga lokasyon

Auction

Aug01

Thursday12:00

Open Home

Jul07

Sunday12:00 - 13:00

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2024 taon 07 buwan 03 araw

Halaga ng Gusali$315,000Bumaba ng -29% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$1,540,000Tumaas ng 75% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$1,855,000Tumaas ng 40% mula noong 2017 taon

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinFocal Point Of view - Water

SlopeEasy/Moderate rise

Laki ng Lupa696m²

Laki ng Bahay236m²

Taon ng Pagkakagawa1940

Numero ng TituloNA549/158

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 10 DEEDS PLAN T 48A

Konseho ng LungsodAuckland - North Shore

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 10 OF A SUBDIVISION OF ALLOTMENT 18 SECTION 1 PARISH OF TAKAPUNA,696m2

Buwis sa Lupa$4,253.72 2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Takapuna School	0.46 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 387	8	Detalye
Takapuna Normal Intermediate	1.61 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 381	9	Detalye
Westlake Girls' High School	1.87 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Pang-babae	EQI: 404	9	Detalye
Takapuna Grammar School	2.17 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 397	10	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Sukat ng Lupa:696m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Urban Planning Zoning

mga underground pipeline

tabas

pabahay ng gobyerno

bahain na lugar

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Belmont

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

2tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$5,085,000

Pinakamababa: $1,920,000, Pinakamataas: $8,250,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

Pinakamababa: $null, Pinakamataas: $null

Belmont Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
27 Creamer Avenue	0.27 km	4	2	200m²	2024 taon 06 buwan 04 araw	$1,342,000	Council approved
106 Eversleigh Road	0.04 km	3	1	0m²	2024 taon 05 buwan 09 araw	$1,305,000	Council approved
7/24 Bardia Street	0.31 km	1	1	50m²	2024 taon 03 buwan 12 araw	$480,000	Council approved
48a Philomel Crescent	0.26 km	1	1	0m²	2024 taon 03 buwan 01 araw	$605,000	Council approved
2/48 Philomel Crescent	0.26 km	2	1	62m²	2024 taon 02 buwan 27 araw	$605,000	Council approved