Negotiable

13 Williamson Avenue, Belmont, North Shore City, Auckland

814m²

HousePetsa ng Pagkakalista 09-02 00:00

Belmont 5Kwarto Kapana-panabik na Oportunidad sa Pamumuhunan sa Belmont

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna sa Miyerkules, ika-25 ng Setyembre 2024, 9:30 ng umaga (maliban kung maibenta nang mas maaga)

Matatagpuan malapit sa sangandaan ng Lake Road at Williamson Avenue sa puso ng Belmont, ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng walang katapusang posibilidad para sa iyong susunod na proyekto!

Magtayo ng mga apartment, townhouse, o isang komersyal na ari-arian - nasa sa iyo ang pagpili! Ang kasalukuyang pahintulot sa paggamit ng lupa para sa 7 townhouse ay naaprubahan na, na may mga konseptong disenyo para sa isang gusali ng apartment na magagamit bilang sanggunian.

May bakanteng coffee shop sa harap ng bahay, ang potensyal para sa pagpapaunlad ay malawak. Dalawang kasalukuyang nangungupahan ang nagbibigay ng kabuuang kita sa upa na $950 kada linggo, na may 12 linggong abiso para lumikas.

Zoned para sa Takapuna Grammar School & Belmont Intermediate, ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng perpektong timpla ng kaginhawaan at pamumuhay.

Ang motivadong nagbebenta ay nagtatanghal ng isang bihirang pagkakataon upang makaseguro ng ari-arian sa isa sa pinaka-hinahangad na lokasyon sa North Shore. Huwag palampasin - mag-iskedyul ng pagtingin ngayon at simulan ang pagbuo ng hinaharap ng iyong pangarap na tahanan!

Mag-invest sa iyong kinabukasan sa pamamagitan ng natatanging ari-arian na ito - samantalahin ang sandali at markahan ang iyong lugar sa Belmont ngayon!

Tingnan ang listing na ito sa Barfoot & Thompson

13 Williamson Avenue, Belmont, North Shore City, Auckland Exciting Investment Opportunity in Belmont

Located near the intersection of Lake Road and Williamson Avenue in the heart of Belmont, this property offers endless possibilities for your next project!

Build apartments, townhouses, or a commercial property - the choice is yours! The current resource consent for 7 townhouses has already been approved, with concept designs for an apartment building available for reference.

With a vacant coffee shop in front of the house, the potential for development is vast. Two current tenants provide a total rental income of $950 per week, with just 12 weeks' notice to vacate.

Zoned for Takapuna Grammar School & Belmont Intermediate, this property offers the perfect blend of convenience and lifestyle.

The motivated vendor presents a rare opportunity to secure a property in one of North Shore's most sought-after locations. Don't miss out - schedule a viewing today and start envisioning the future of your dream home!

Invest in your future with this exceptional property - seize the moment and make your mark in Belmont today!

See this listing on Barfoot & Thompson

mga lokasyon

预约看房

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2024 taon 12 buwan 11 araw

Halaga ng Gusali$400,000Tumaas ng 45% mula noong 2017 taon

Halaga ng Lupa$1,925,000Tumaas ng 28% mula noong 2017 taon

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$2,325,000Tumaas ng 30% mula noong 2017 taon

Laki ng Lupa814m²

Laki ng Bahay320m²

Numero ng TituloNA958/261

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 76 DP 37086

Konseho ng LungsodAuckland - North Shore

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 76 DEPOSITED PLAN 37086,814m2

Buwis sa Lupa$9,559.40
2023/2024

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodBusiness - Local Centre Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.23 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 364	10	Detalye
Belmont Intermediate	0.53 km	Sekondarya	7-8	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 380	10	Detalye
Takapuna Grammar School	0.87 km	Sekondarya	9-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 397	10	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Business - Local Centre Zone

Sukat ng Lupa:814m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Williamson Avenue
Ang Williamson Avenue ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Belmont na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Belmont

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

3tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$1,780,000

Pinakamababa: $1,520,000, Pinakamataas: $2,538,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

Belmont Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$1,780,000	-65%	3
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
7/1b Egremont Street, Belmont	0.15 km	2		104m²	2024 taon 10 buwan 09 araw	$985,000	Council approved
Lots1, Belmont	0.21 km	4	4	0m²	2024 taon 07 buwan 01 araw	-	Council approved
Lot 1/6 Harrison Avenue, Belmont	0.21 km	2	3	-m²	2024 taon 07 buwan 01 araw	$980,000	Council approved
1/5 Roberts Avenue, Bayswater	0.21 km	2	1	-m²	2024 taon 07 buwan 01 araw	$730,000	Council approved
2/19 Montgomery Avenue, Belmont	0.30 km	2	1	90m²	2024 taon 06 buwan 21 araw	$1,000,000	Council approved