91 Canal Road, Avondale, Auckland City, Auckland

Matatagpuan sa dulo ng isang mahabang shared driveway at malayo sa kalsada, ang nakatagong freehold na property na ito na may sukat na humigit-kumulang 509 sqm ay puno ng potensyal para sa mga matalinong investor at pamilyang nakakakita ng mga posibilidad. Ang malawak na two-storey na bahay na yari sa weatherboard na may sukat na humigit-kumulang 239 sqm ay kasalukuyang may umuupang nagbabayad ng $1050 kada linggo, at may available na appraisal ng kasalukuyang market rental kapag hiniling. Ang bahay na itinayo noong huling bahagi ng dekada 1990 ay may ilang mga pagbabagong ginawa nang walang kaukulang pahintulot at kailangan ng kaunting pag-aayos sa mga ito pati na rin sa mga naantalang maintenance upang maging kapaki-pakinabang ang pagsisikap sa mahalagang kapitbahayang ito na malapit sa mga amenities.

Ang pine timber stairwell na nasa gitnang posisyon ay naiilawan ng isang malaking chandelier na nagpapakita ng marangyang nakaraan ng bahay na ito. Ang mga kuwartong may iba't ibang kulay ay gumagamit ng makulay na palette kabilang ang maluwang na dine-in kitchen na may tile floor at kulay cobalt blue na may pangalawang scullery na kapareho ng kulay na nag-uulit ng flamboyant na aesthetic. Ang bahay na may limang silid-tulugan at tatlong banyo ay may carpeted open plan lounge na nilagyan ng mas bagong heat pump habang ang mga silid-tulugan na nasa iba't ibang palapag at ang kanilang mga banyo ay magiging maganda ang resulta ng pagkukumpuni at pagpapanibago. Mayroong tatlong paradahan at ang maayos na natakpan at nafensang likod na damuhan ay mayroong shipping container at dalawang garden sheds, habang ang mga maaraw na patyo ay nasa tatlong gilid ng bahay.

Maigsing lakad lamang mula sa Avondale Sunday markets, malapit sa mga motorway at mga link ng pampublikong transportasyon, at ilang minuto lang ang biyahe papunta sa Lynn Mall shopping centre, ang oportunidad na ito ay maginhawa rin para sa mga estudyanteng nag-aaral sa Unitec. Malapit din ang mga parke, reserves, at sports grounds, pati na rin ang Tony Segedin Esplanade Reserve na nasa harap ng Whau River inlet sa dulo ng cul de sac. Naghihintay sa iyong pamumuhunan ng enerhiya at pananaw, nasa lugar na ang maraming posibilidad upang mabago ang buong ari-arian para sa mga pakinabang kaya huwag mag-atubiling tumawag sa amin para sa isang appointment upang makita ito.

91 Canal Road, Avondale, Auckland City, Auckland Steady Rental Returns / Big Family Home

Set well back from the road at the end of a lengthy shared driveway, this secluded FREEHOLD 509 sqm (approx.) property is ripe with potential for astute investor and family buyers who see the possibilities. The sprawling two storey 239 sqm (approx.) weatherboard home is tenanted now and returning $1150 per week with a current market rental appraisal available on request. The house has mellowed somewhat since constructed in the late 1990s and includes a range of maintenance issues would be a worthwhile effort in this pivotal neighbourhood close to amenities.

A centrally positioned pine timber stairwell is illuminated by a massive chandelier pointing to this fading beauty's glamorous past. Multicoloured rooms harness a colourful palette including the sizable, tile floor cobalt blue dine-in kitchen with second similarly hued scullery repeating the flamboyant aesthetic. The five-bedroom, three-bathroom home includes carpeted open plan lounge fitted with newer heat pump while bedrooms positioned on both levels and their bathrooms would respond well to repair and refurbishment. There are three carparks and the well-screened flat and fenced back lawns house a shipping container and two garden sheds, while sunny patios flank three sides of the dwelling.

Within walking distance of Avondale Sunday markets, close to motorways and public transport links and a short drive to Lynn Mall shopping centre, this cash cow opportunity is also in an easy commute for students attending Unitec. Parks, reserves, and sports grounds are nearby, as well as Tony Segedin Esplanade Reserve fronting the Whau River inlet at the end of the cul de sac. Awaiting your investment of energy and vision, the multiple possibilities are in place to transform this whole property for the gains so do not delay call us for an appointment to view.