401/32 Swanson Street, City Centre, Auckland City, Auckland

Ang Iyong Tahanan - Abot-kaya at Maaliwalas

• $679,000 para sa Dalawang Unit: Room 401 & Room 411

• May bayarin sa body corporate na $6,432.52 (saklaw mula 1 Marso 2024 hanggang 28 Pebrero 2025).

Oportunidad sa Pamumuhunan - Kitaan ng Pera at Mababang Gastos

• Ang Room 401 ay matagumpay sa Airbnb, halos puno na hanggang Pasko, na nag-generate ng kita na mahigit $8,000.

• Ang Room 411 ay may maaasahang mga nangungupahan, na nagbabayad ng mahigit $500 kada linggo sa upa.

Lugar ng Pagpapahinga sa Lungsod para sa mga Urbanites - Mas Kaunting Pag-commute, Mas Maraming Oras para sa Mahahalagang Bagay

• Nasa sentro ng lokasyon, maigsing lakad lamang papunta sa Britomart, ang daungan, at mga pangunahing opisina.

• May Federal Square Park sa tabi, tamasahin ang kaginhawaan ng lungsod, na may Sky Tower at malapit na mga atraksyon sa iyong pintuan.

Isang Twin-Tribe - Magkasama, Ngunit Independiyente

• Dalawang magkatabing apartment, perpekto para sa mga pamilya o kaibigan. Tangkilikin ang pagiging malapit sa mga shared na pagkain at ang privacy ng hiwalay na mga espasyo.

Motibadong Pagbebenta - Kailangan ng May-ari na Lumipat

Ang may-ari, isang solong ina na may dalawang anak at walang kasalukuyang kita, ay hindi na kayang panatilihin ang pag-aaring ito. Siya ay lubos na motivado na magbenta.

Kung Interesado Ka o May Kilala Kang Maaaring Maging

Inaanyayahan ka naming bisitahin ang aming open home. Huwag mag-atubiling magdala ng mga kaibigan o pamilya na maaaring potensyal na mamimili.

Mga Pakinabang ng Pagbisita:

• Libreng Kape

• Libreng Paradahan

Huwag palampasin ang natatanging oportunidad na ito - halina at tingnan kung ito ba ang magiging susunod mong tahanan o pamumuhunan!

Tingnan ang listing na ito sa Barfoot & Thompson

401/32 Swanson Street, City Centre, Auckland City, Auckland Buy 1 Get 1 for...

[ Your Home ] Affordable

-$679,000 for Two apartments: apartment 401 & apartment 411

-With a body corporate fee of $6,432.52 (in total, covering from 1 March 2024 to 28 February 2025).

[ Investment Opportunity ] Cash Cow

-Room 401 is an Airbnb success, nearly fully booked until Christmas, generating over $8,000 in income.

-Room 411 has reliable tenants, paying over $500 per week in rent.

[ City Retreat ] Less Commuting

-Centrally located, within walking distance to Britomart, the harbour, and workplaces.

-With Federal Square Park next door, enjoy city convenience, with Sky Tower and nearby attractions at your doorstep.

[ A Twin-Tribe ] Together, Yet Independent

-Two side-by-side apartments, perfect for families or friends.

-Enjoy the closeness of shared meals and the privacy of separate apartments.

**Motivated Owner Needs to Move On**

The owner, a single mother with two kids and no current income, can no longer afford to keep this property.

If You’re Interested or Know Who Might Be

We invite you to visit our open home.

Feel free to bring friends or family who may be potential buyers.

Perks of Visiting:

-Free Coffee

-Free Parking

Don’t miss this unique opportunity—come and see if this could be your next home or investment!

***All Agents are super welcome.***

See this listing on Barfoot & Thompson