13/139 Quay Street, Auckland Central, Auckland City, Auckland

Matatagpuan sa Princes Wharf, ang mga residente ay nagtatamasa ng madaling access sa masiglang hanay ng mga pagpipilian sa kainan, libangan, at rekreyasyon. Tuklasin ang mga kalapit na cafe, restaurant, at tindahan, o maglibang sa paglalakad sa tabi ng waterfront promenade.

Mga Pangunahing Katangian:

• Leasehold - Bakanteng Pag-aari
• Kabuuang sukat ng sahig na humigit-kumulang 58m2
• Nakamamanghang balkonahe na naliligiran ng sikat ng araw
• CV: $530,000
• Mga Buwis: $1,769.55 kada taon
• Bayad sa Lupa: $2,395.33 kada quarter
• Mga Gastusin sa Operasyon: $2,452.57 kada quarter
• Ang lease ay magtatapos sa 2049
• Pagtataya sa Pag-upa: $550.00 - $580.00 kada linggo

Subasta sa ika-8 ng Agosto 2024 ng 12:30 PM (maliban kung maibenta nang mas maaga) sa L3/246 Queen Street, Auckland Central

Angkop na lugar sa Auckland para sa mga naghahanap ng tirahan, at mayroong opisina ng pamamahala ng pag-upa onsite sa Princes Wharf na maaaring magmungkahi ng iba't ibang mga opsyon sa pag-upa batay sa iyong kalagayan.

Ang Princes Wharf ay isang leasehold complex: ang mga may-ari ay nagbabayad ng OPEX (maikli para sa Mga Gastusin sa Operasyon, bayad sa lupa, at mga buwis).

Ang bayad sa lupa para sa Princes Wharf ay tataas taun-taon ng 3% o ng CPI (alinman ang mas mataas) at ito ay nakapirmi hanggang hindi bababa sa 2039. Ngayon ang tamang panahon upang makaseguro ng isang kapaki-pakinabang na pamumuhunan o ang iyong pangarap na tahanan. Makipag-ugnayan kay May Ma sa 021 821 600 o kay Mark Li sa 021 330 678!

13/139 Quay Street, Auckland Central, Auckland City, Auckland Attention: Declared Reserve $50,000

Located on Princes Wharf Shed 20, residents benefit from easy access to a vibrant array of dining, entertainment, and recreational options. Explore nearby cafes, restaurants, and shops, or take a leisurely stroll along the waterfront promenade.

Key Features:

• Leasehold - Vacant Possession

• Total floor area of approximately 58m2 more or less

• Captivating balcony flooded with sunlight

• CV: $530,000

• Rates: $1,769.55 per annum

• Ground rent: $9,581.32 per year effective 01.09.2023. (The next rent review will happen in Sept 2024)

• Operating Expenses: $8,883.32 plus GST from 01.04.2024 to 31.03.2025

• 50-year and 3 months lease term, the lease will expire in 2050

• Short-term rental appraisal in $41,893 p.a. ($805 per week on average after fees)

• Rental Appraisal: $550 - $580 per week

Auction on 8th Aug 2024 at 12:30 PM (unless sold prior) at L3/246 Queen Street, Auckland Central

Suitable Auckland bolt hole, and there's a rental management office onsite at Princes Wharf that can suggest different rental options based on your circumstances.

Princes Wharf is a leasehold complex: owners pay OPEX (short for Operating Expenses, ground rent, and rates).

The ground rent for Princes Wharf is replaced five yearly market rent reviews with fixed annual increases (at the greater of 3% or CPI) for 25 years from 1st September 2014

Now is the opportune moment to secure a lucrative investment or your dream home. Contact May Ma at 021 821 600 or Mark Li at 021 330 678!