Aksiyon

22B Alexander Road, Algies Bay, Rodney, Auckland

129m²

289m²

HousePetsa ng Pagkakalista 11-20 00:00

Pinakatanyag

Algies Bay 3Kwarto GANAP NA INAYOS - BAKASYUNAN SA TABING-DAGAT

Ang mga tagubilin ng aming nagbebenta ay kasing linaw ng karagatan: ang magandang bahay na ito na bagong ayos ay kailangang maibenta bago mag-Pasko! Huwag palampasin ang pagkakataong magmamay-ari ng nakamamanghang ari-ariang malapit sa dagat, perpekto para sa paglikha ng mga bagong alaala.

Maingat na Binago at Handa nang Lipatan

Ang maayos na proporsyonadong, dalawang-palapag na bahay na ito sa tabing-dagat ay nag-aalok ng isang relaks na pamumuhay na may lahat ng modernong kaginhawahan. Matatagpuan sa isang freehold na lugar, ito ay nagbibigay ng sapat na espasyo at kakayahang umangkop, na ideal para sa:

Pamilya

Mga nagtatrabaho ng remote

Mga paglalakbay sa katapusan ng linggo

Pamumuhay na mababa ang maintenance at madaling i-lock at iwan

Matalinong oportunidad sa pamumuhunan

Kasiyahan para sa mga Mahilig Mag-Entertain

Maranasan ang walang putol na pamumuhay sa loob at labas na may pangunahing daloy patungo sa isang malaking balkonahe. Tangkilikin ang nakamamanghang tanawin ng dagat, kakahuyan, at rural na lugar sa Kawau Bay—perpekto para sa pagbabad sa araw at di-malilimutang mga pagtitipon kasama ang mga kaibigan at pamilya.

Lokasyon

450m papuntang Algies Bay

Wala pang 15 minuto papuntang Warkworth

1 oras mula sa CBD ng Auckland

Mga Pangunahing Tampok:

Master Bedroom na may Ensuite: Matatagpuan sa itaas para sa ganap na privacy

2 Bedrooms, 1 Bathroom sa ibaba, Perpekto para sa madaling pamumuhay ng pamilya at hiwalay na pamumuhay

Versatile Study: Ideal para sa trabaho o libangan

Dalawang Living Areas: Hiwalay na mga espasyo na nag-aalok ng kakayahang umangkop

Internal-Access Oversized Garage: 2.4m taas ng kisame, nagbibigay ng sapat na espasyo

Low-Maintenance Design: Tangkilikin ang isang walang-stress na pamumuhay na may madaling alagaan na seksyon

Carport: Sapat na espasyo para sa mga bangka, jet ski, kotse

Malawak na Deck: Perpekto para sa pagbabad sa araw at pag-eentertain

Tanawin ng Dagat, Kahuyan, at Rural: Yakapin ang natural na kagandahan ng Kawau Bay

Ang Coastal Retreat na Ito ay Handa na para sa Bagong May-ari. Ang ari-arian ay bakante, at mabilis na pag-aari ay available.

Mga Ahente - dalhin ang inyong mga mamimili, mga alok na conjunctional ay inaalok mula sa unang araw.

22B Alexander Road, Algies Bay, Rodney, Auckland IN BEFORE XMAS - LAST WEEKEND TO VIEW

Our vendor's instructions are as clear as the ocean: this beautifully renovated home must be sold before Christmas! Don't miss your chance to own this stunning seaside property, perfect for creating new memories.

Thoughtfully Modernised and Move-In Ready

This well-proportioned, two-level seaside home offers a relaxed lifestyle with all the modern comforts. Situated on a freehold site, it provides ample space and versatility, ideal for:

• Families

• Remote workers

• Weekend getaways

• Low-maintenance lock-and-leave living

• Smart investment opportunities

Entertainer's Delight

Experience seamless indoor-outdoor living with a prime flow onto a sizeable balcony. Enjoy breathtaking sea, bush, and rural views over Kawau Bay - perfect for soaking up the sun and memorable gatherings with friends and family.

Location

• 250m walk to Algies Bay

• Less than 15 mins to Warkworth

• 1 hour from Auckland CBD

Key Features:

• Master Bedroom with Ensuite: Located upstairs for ultimate privacy

• 2 Bedrooms, 1 Bathroom downstairs, Perfect for easy family living and separated living

• Versatile Study: Ideal for work or hobbies

• Two Living Areas: Separate spaces offering flexibility

• Internal-Access Oversized Garage: 2.4m ceiling height, providing ample room

• Low-Maintenance Design: Enjoy a stress-free lifestyle with an easy-care section

• Carport: Plenty of room for boats, jet skis, cars

• Expansive Deck: Perfect for soaking up the sun and entertaining

• Seas, Bush, and Rural Views: Embrace the natural beauty of Kawau Bay

This Coastal Retreat is Ready for Its New Owner. Property is vacant, and quick possession is available.

Agents - bring your buyers, conjunctionals offered from day one.

https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/BU4Q

mga lokasyon

预约看房

Gobernamentong Data

Petsa ng Pag-update ng Data : 2024 taon 12 buwan 11 araw

Halaga ng Gusali$400,000

Halaga ng Lupa$500,000

Gobernamentong CV(2021 taon 06 buwan)$900,000

Wooden Deck sa LabasYes

TanawinFocal Point Of view - Water

SlopeEasy/Moderate rise

Laki ng Lupa289m²

Laki ng Bahay129m²

Taon ng Pagkakagawa1990

Numero ng Titulo1151748

Uri ng TituloFreehold

Paglalarawan sa BatasLOT 2 DP 596172

Konseho ng LungsodAuckland - Rodney

Paglalarawan ng KarapatanFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 596172,289m2

Mga Detalye ng KonstruksyonExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

Kondisyon ng GusaliExternal Walls: Good
Roof: Good

Pagpaplano ng LungsodResidential - Single House Zone

Impormasyon ng Paaralan

Pangalan	Distansya	Uri	antas	Katangian	kasarian	Score	Decile
Snells Beach Primary School	1.91 km	Elementarya	1-6	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 439	6	Detalye
Mahurangi College	8.47 km	Sekondarya	7-15	Pampublikong Paaralan	Paaralang Magkakasama	EQI: 442	7	Detalye

Kasaysayan ng Bahay

Hindi ka pa naka-login sa HouGarden!

pag-unlad ng ari-arian

urban na pagpaplano:Residential - Single House Zone

Sukat ng Lupa:289m²

Uri ng Deed ng Lupa:Freehold

Mga pasilidad sa paligid

Datos ng kalapit na lugar ng Alexander Road
Ang Alexander Road ay isang sub-area na matatagpuan sa loob ng Algies Bay na lungsod

pagsusuri ng lugar

Pagsusuri ng Data - Presyo ng Ari-arian sa Algies Bay

Bilang ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

6tingnan

Uri ng Ari-arian: Freehold

Median na Presyo ng Pagbebenta(Huling 12 Buwan)

$1,065,000

Pinakamababa: $850,000, Pinakamataas: $1,288,000

Median na Presyo ng Upa(Huling 12 Buwan)

Algies Bay Tsart ng Presyo ng Ari-arian

Taon	Median na Presyo	Pagtaas	Bilang ng Pagbebenta
2024	$1,065,000	-17.3%	6
2023	$1,287,500	-27%	6
2022	$1,762,500	39.5%	2
2021	$1,263,500	62.5%	10
2020	$777,500	-12.1%	4
2019	$884,500	4.7%	6
2018	$845,000	2.4%	6
2017	$825,000	-6.3%	7
2016	$880,000	20.5%	7
2015	$730,000	20.7%	16
2014	$605,000	-	13

Address ng Kalye	Distansya	Bilang ng Kwarto	Bilang ng Banyo	Sukat ng Gusali	Oras ng Pagkabenta	Presyo ng Pagkabenta	Pinagmulan ng Data
27 Willjames Avenue, Algies Bay	0.25 km	4	2	126m²	2024 taon 09 buwan 25 araw	$1,295,000	Council approved
17 Mera Road, Algies Bay	0.19 km	3		114m²	2024 taon 09 buwan 07 araw	$930,000	Council approved
447 Mahurangi East Road	0.94 km	2	1	59m²	2024 taon 09 buwan 04 araw	-	Council approved
68 Mera Road, Algies Bay	0.42 km	3		134m²	2024 taon 08 buwan 21 araw	$1,225,000	Council approved
525 Mahurangi East Road, Algies Bay	0.47 km	3	2	-m²	2024 taon 08 buwan 16 araw	-	Council approved