2 & 2A Sunvista Avenue, Albany, North Shore City, Auckland

Deadline Sale ng 4PM, ika-28 ng Nobyembre, 2024 (maliban kung maibenta nang mas maaga)

Mga dokumento ng ari-arian: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/SFKE

Muling itinayo noong 2024 sa isang pambihirang pamantayan, ang maingat na dinisenyong tahanang ito na may legal na kita, na matatagpuan sa isang malayang sulok ng 507 sqm, ay nilikha na may pag-aalaga at detalyadong atensyon para sa kasiyahan ng maraming henerasyon. Nakatago sa tabi ng isang tahimik na reserba na may tanawin ng parke, ang ari-arian na ito ay mahusay na pinagsama ang kaginhawaan, ginhawa, at espasyo. Dahil sa lumalaking pangangailangan ng pamilya, bumili ng ibang bahay ang mga nagbebenta at lilipat na mula sa kanilang minamahal na tahanan.

Pangunahing Bahay:

- 4 na silid-tulugan, 3 banyo (2 ensayto), 4 na palikuran

- 2 lugar ng pamumuhay na may tanawin ng parke

- Mga sun-drenched deck at 1 opisina

- Bukas na plano sa kainan at disenyo ng kusina

- Dobleng walk-in na wardrobe sa pangunahing silid-tulugan

Maliit na Tirahan:

- 3 silid-tulugan, 2 banyo (1 ensayto)

- 1 lugar ng pamumuhay at buong kusina

- Perpekto para sa mga tinedyer o mga nagpapaliit ng tahanan

- Pribado, maaraw na panlabas na espasyo

- Sariling pasukan

- Lingguhang kita sa upa: humigit-kumulang $725

Karagdagang Mga Tampok:

- Matibay na Brick at Innowood na cladding (mababang maintenance)

- Two-way bifold doors papunta sa Purpleheart deck area

- Premium na disenyo ng kusina na may sapat na imbakan

- Malaking skylight sa maluwang na entrada

- Mataas na kalidad na sahig na gawa sa Pacific Jarrah na kahoy

- 4 na heat pump para sa kaginhawaan sa buong taon

- Sound-proof na media room (ikalawang sala)

- Mataas na kisame para sa natural na liwanag at pakiramdam ng kaluwagan

- Maramihang decking area para sa pagpapahinga at BBQ

- Sulok ng site na may tanawin ng parke at pribasiya

- Hiwalay na metro ng kuryente at sub water meter

Hindi mo halos matatalo ang pangunahing lokasyon, na may mabilis na lakad papunta sa lokal na mga cafe, lugar ng sushi, panaderya, at iba pa. Nag-aalok ito ng madaling access sa mga istasyon ng bus, sa motorway, at sa Albany Mega Centre shopping. Nasa zone din ito para sa mga nangungunang paaralan, kabilang ang Oteha Valley Primary, Northcross Intermediate, at Long Bay College.

Huwag palampasin ang bihirang pagkakataong ito. Hindi kami makapaghintay na ipakita sa iyo ang iyong bagong tahanan.

*Conjunctions: Kami ay nakikipagtulungan sa lahat ng ahensya mula sa unang araw.

2 & 2A Sunvista Avenue, Albany, North Shore City, Auckland Income, View, Style and Space

Property documents: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/SFKE

Re-built to an exceptional standard in 2024, this thoughtfully designed legal home and income residence, sitting on a freehold corner site of 507 sqm, was designed with care and attention to detail for multi-generational enjoyment. Nestled beside a peaceful reserve with park views, this property seamlessly combines convenience, comfort, and space. Due to growing family needs, the vendors have bought another house and are moving on from their cherished home.

Main House:

- 4 bedrooms, 3 bathrooms (2 ensuites), 4 toilets

- 2 living areas with park views

- Sun-drenched decks and 1 office

- Open-plan dining and designer kitchen

- Double walk-in wardrobes in the master bedroom

Minor Dwelling:

- 3 bedrooms, 2 bathrooms (1 ensuite)

- 1 living area and full kitchen

- Perfect for teenagers or downsizers

- Private, sunny outdoor space

- Independent entrance

- Weekly rental income: approx. $725

Additional Features:

- Durable Brick and Innowood cladding (low maintenance)

- Two-way bifold doors to Purpleheart deck area

- Premium designer kitchen with ample storage

- A large skylight over a wide entrance

- High-quality Pacific Jarrah timber flooring

- 4 heat pumps for year-round comfort

- Sound-proof media room (2nd living)

- High ceilings for natural light and a spacious feel

- Multiple decking areas for relaxation and BBQ

- Corner site with park views and privacy

- Separate power metre and sub water metre

You can hardly beat the prime location, with a quick walk to local cafes, sushi spots, bakeries, and more. It offers easy access to bus stations, the motorway, and Albany Mega Centre shopping. It's also zoned for top-rated schools, including Oteha Valley Primary, Northcross Intermediate, and Long Bay College.

Don't miss out on this rare opportunity. We can't wait to show you your new home.

*Conjunctions: We work with all agencies from day 1.