新西兰统计局：近期人口出现一大变化，未来房价要涨？

后花园2022年5月16日援引newshub网站报道：今天，统计局公布的最新数据显示，即便离境人士超过了入境人士，但过去一年，新西兰人口仍在持续增长。

在截至今年3月的一年里，即便净移民流失达7300人（入境人数减去离境人数），新西兰人口仍出现了正增长，总数超过了510万。

预计总的居民人口为5,127,100，涨幅为0.38%（约19,200人），其中男性有2,544,700人，女性有2,582,400人。男性的平均年龄为37岁，女性为39岁。

新西兰统计局指出，自然增长(出生人数减去死亡人数)为26,400人。

数据显示，新西兰共有60,141名新生儿，比去年的57,105名有所增加。

死亡人数共计35,394人，高于2021年3月的32,910人，略高于2020年3月的34,518人。

总生育率也从今年的每名妇女生育1.60个孩子小幅上升至1.68个。与此同时，婴儿死亡率为每1000名新生儿死亡4.19人，而去年为4.15人。

去年11月，新西兰统计局发布的2020年9月至2021年9月数据显示，新生儿数量达到了6年来的最高水平。

尽管有很多移民专家指出，随着边境的重开，本地公民将加速流向海外，今后新西兰人口或呈现负增长。然而，今天统计局公布的数据却表明，即便是在净移民流失严重的情况下，新西兰人口仍在增长。所以，未来人口的变化可能会出乎很多人的意料。

谈到人口，不得不提新西兰的房价，因为人口的变化可能会直接影响住房供需。

新西兰统计局过去发布的研究报告显示，国内的住房需求会随着人口的增加而增长，两者之间存在着较强的正关系。

然而，并不是所有人都有强烈的购房意愿，主要还是看这些增加的人口主要是由哪些群体组成。

比如亚裔移民、欧洲移民，以及从海外回流的Kiwi，他们都是购房的主力军。这些群体占比将在统计局之后发布的报告中有所体现。

（责编：Gloria）