所有房东注意了！今天起，Barfoot就向你们要租房中介费了！
后花园新西兰房地产在线12月12日援引RNZ报道：
从今天起，禁止租房中介和物业管理公司向租户收取中介费（letting fee）的法律正式生效。Renters United的发言人Robert Whitaker说，这将使那些为找个好房子而挣扎的人，有一个更加公平的生活。
他说，前期成本（中介费）对那些低收入租房者和经常搬家的学生来说，是一笔很高的费用。“这些人可以把精力放在比较哪个房子更好，而不是担心中介费成本。”
不过有中介公司表示，他们会效仿国外的通行办法，向房东收取费用。这意味着中介费可能被房东以涨租金的形式转嫁给房客。
Barfoot &Thompson的董事Kiri Barfoot表示，他们开门做生意，并不担心谁付钱。“给房东找房客是有成本的，必须得有人付钱。所以如果我们不能向房客收费，就得让房东付钱。”
Kiri Barfoot
Barfoot女士还说，今天起，他们就开始向房东收中介费。“如果房东愿意，也可以自己打理出租房。这个选项永远存在。但大多数或超过一半的房东，会选择物业管理公司的服务。”
新西兰房地产协会（REINZ）认为，会有一些房东放弃租房中介以避免收费，但更可能的结果是他们通过增加租金上涨，把成本转嫁给房客。
REINZ的首席执行官Bindi Norwell说，涨房租可能成为房客在圣诞节期间收到的坏礼物。
Bindi Norwell
“如果房东把每周的房租涨10纽币，那么两到三年下来——很常见的租房时间，就可以抵偿租房中介费。”
而住房部长Phil Twyford的主张就是，即使长期来看，房客多付的房租和省掉的中介费相当；没有了租房的前期成本（中介费）对租户来说依然是一个更好的结果。
“以前由租客支付中介费用的方式是完全不公平的。他们要预付房租和押金，然后在经济最拮据的时候被收了一周的租金+税当做中介费。“
Phil Twyford
部长Twyford还认为，租客不会因为被加租而支付更多费用。“在过去的租房市场上，房东已经尽可能把自己收的租金最大化了。因此，并不确定那些少数使用物业经理的房东，还能够通过加租金来转嫁费用。”
而Kiri Barfoot女士则表示，通过物业公司来打理出租房的房东，并非少数；而是半数以上。
国家党的住房事务发言人Judith Collins则表示，几乎可以确定，房东会通过加租金来转嫁成本。“现在的房东通过租房赚不到什么钱，特别是他们通常有很多贷款要还。出租房的的回报率才3-4%而已！现在的政府还不仅仅是要收资本利得税，房东已经没什么钱赚，他们肯定要转嫁成本！”
Judith Collins
（https://www.radionz.co.nz/news/political/378063/letting-fees-come-to-an-end）
