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最新QV:三个月萎缩1.8%,全国房价继续下滑

头条May-akda: 番茄捣蛋
最新QV:三个月萎缩1.8%,全国房价继续下滑
Buod平均房价相对较低的地区表现优于高价地区,但皇后镇是个例外。

后花园7月11日援引TVNZ报道:

新西兰房价仍在下降,但速度正在放缓,平均房价比一年前萎缩11.8%。

根据最新QV房价指数,截至6月全国平均房价的季度降幅为1.8%,低于5月录得的3.4%。在全国16个大型城市地区,除了Hastings和Dunedin,其他地方的房价跌速均有放缓,而Rotorua、Queenstown和Invercargill甚至录得正增长。

房价跌速高于平均水平的城市有奥克兰(-2.2%)、惠灵顿(-2%)和陶朗加(-2.9%)等地,其中陶朗加均价已跌破百万大关。

QV运营经理James Wilson表示,平均房价相对较低的地区表现优于高价地区,但皇后镇是个例外。

“这是由主要买家的性质所决定的,首次购房者继续占据市场的大部分。因此低价房产在销售活动中的比例更高,而投资者和'换房者'通常比较谨慎。”

销量走低正在导致一系列关键市场指标出现“显著波动”,在全国引发房价月度变化幅度的剧烈震荡。

“例如在最近的数据中,奥克兰市场的疲软程度较上月增加。这种波动可能会持续一段时间,降价速度将继续忽高忽低,但数据仍显示房价跌势总体上正趋于平稳。”

关于投资者活动,Wilson表示已经从地产中介得知越来越多投资者开始重新入场,但还不足以形成普遍趋势。

责任编辑:番茄捣蛋


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