1/3住户年收入超$7万！奥克兰这一地区发展速度羡煞旁人

后花园3月12日援引Statistics报道：

自2013年以来，Hobsonville Point已经从一个几近荒凉的空军基地发展为繁荣社区。

Hobsonville Point坐落于Upper Harbour地区，曾是Hobsonville空军基地的一部分。统计局今日发布的「2018年人口普查区域总结」，让外界有机会一窥Hobsonville Point的成长轨迹。

人口构成：多民族、高收入、高学历

数据显示，Hobsonville Point是一个种族高度混合的社区。其中，69.6%的居民为欧裔，28.2%为亚裔，5.3%为毛利族裔，2.4%为太平洋岛裔。

另外，居民的受教育程度和收入程度也普遍高于Upper Harbour和奥克兰大区。

截至2018年3月31日，Hobsonville Point年收入超过$7万的居民占比达33.3%，几乎两倍于全国平均水平（17.2%）。

拥有学士学位或同等学历的居民占比显著上升，2013年仅为14.1%，2018年已涨至27%。同一时期，拥有研究生学位或荣誉学位的居民占比从3.1%涨至11.2%。

建筑及住房数量增加

2018年人口普查显示，当时Hobsonville Point共有402套在建住宅，占Upper Harbour所有在建住宅总数（978）的41.1% 。而在2013年，该地区仅有15套住宅在建。

由于新房大量增加，在房屋质量数据上同样有所体现。

统计显示，Hobsonville Point仅有1.8%的住宅偶尔存在受潮问题；1.1%时而出现肉眼可见的霉点，面积略大于1张A4纸。作为对比，Upper Harbour地区的相关数据分别为13.3%和10.4%。

2013年人口普查显示，Hobsonville Point有66.7%的居民无物业，或通过家庭信托基金持有物业。2018年，该数据已跌至23.6%。持有物业的家庭占比从25.3%上涨至63.9%。在短短5年时间里，有房一族和无房一族的比例，几乎刚好互换位置。

另外，Hobsonville Point的租金也明显高于Upper Harbour的中位数。2018年人口普查显示，Upper Harbour租金中位数为$550，而Hobsonville Point则为$650。

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