奥克兰豪区百年老宅上市，未来是否会被新建联排取代？
后花园6月8日援引OneRoof报道
在告别市场一年半之后，奥克兰历史最悠久的豪华宅邸重新挂牌上市。
这一次，负责代理的房产经纪人对价格保持缄默。
根据OneRoof数据，这栋位于60 Argyle Street, Herne Bay 的百年大宅，建筑面积372平米，土地面积2106平米，内有6房4卫，始建于1900年代。
2021年下半年上市时，UP Real Estate的房产经纪人Lisa Pringle和Ronald Lim曾预计，其售价将超过1000万纽币。
但三个月后，由于奥克兰漫长的疫情封锁，这栋住宅下市停售。
Pringle回忆说：“我记得我还戴着口罩，房主当时在海外。”
“那是一个非常怪异的时期，人们不确定世界未来的走向。”
现房主于2018年以761.6万纽币的价格购得此宅。
Pringle介绍，这栋住宅的二层有五间卧室、一间客厅和带顶棚的宽敞阳光房，1980年代，当时的屋主对二层厨卫进行了现代化装修，随后一直出租，直到2021年上市。
在一楼，厨卫、储柜和洗衣房仍保留了原始状态，楼梯、壁炉则辅以精美的工艺，并饰有彩色玻璃窗和石膏飞檐。
这栋住宅远眺Waitemata海港，毗邻Herne Bay海滩。
由于当地被划为Mixed Housing Suburban地区，因此未来的房主有权拆除房屋，进行联排别墅开发，而其2106平方的土地也意味着巨大的开发潜力。但经纪人称，最近的询价都不是来自开发商。
OneRoof房源信息中介绍道：“这一住宅和土地的组合，为屋主提供了多样的选择，可以囤地、开发，或加以改造让其重回往日荣光。”
根据OneRoof的最新数据，Herne Bay的平均房产价值为367.7万纽币，比去年9月高出了65万以上。
在上一次出售时，一些活动人士称，这栋住宅需要申请遗产保护，以阻止未来买家将其拆除，因为在这一利润丰厚的Mixed Housing Suburban区块内，这是为数不多保留原貌的老宅之一。
责任编辑：charles
