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房价终将"放缓",央行行长对首次置业者发出购房建议

头条May-akda: Jiarong Zhong
房价终将"放缓",央行行长对首次置业者发出购房建议
Buod随着房市持续火爆、OCR再次上调,首次置业者被鼓励“等等看”。

后花园11月25日报道:

储备银行日前上调其官方现金利率至0.75%,上升幅度为25个基点。储备银行刚长Adrian Orr今天表示,他对新西兰经济感到鼓舞,但对那些打算进军房地产市场的人也有一些建议。

他说:“房价上涨了,那些有房一族感觉稍微富裕了一点,而那些想买第一套房的朋友最好再等等看。”

“因为如果我不提高利率,房价会变得更加贵,如果我的政策行之有效,大家未来可能就能负担得起房子了。”

当被问及他是否认为新西兰人应该留意官方现金利率上升时,他说“是的”,人们在借贷时都需要一直有所留意,尤其是在买房的时候。

“这是一份长期的承诺。你必须明白利率是会随着时间推移而出现上下波动的,我们已经呼吁了很撑时间了,银行要对客户进行压力测试。”

Orr表示,储备银行预计通胀率会在5.6%至5.7%左右见顶。

“如果是这样那就太好了。我们现在正经历着全球石油价格、运输成本等的上涨,我们担心这些价格压力会导致更普遍的通胀,而且通胀加剧的大环境已经成熟,这也是我们率先采取行动的原因。”

Orr还预测房价“将会放缓”。

他说:“好消息是,现在供应正在迅速增加,给首次置业者的信息是,高杠杆会带来长期挑战,同样的,资产价格也会上下波动。”

责编:嘉荣


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