成交价$500万!超CV价$100多万!奥克兰又有超级豪宅卖出,拍卖现场人山人海!
后花园2023年6月30日援引oneroof网站报道:最近,奥克兰拍卖场再出惊爆交易!
据oneroof网站介绍,上周Roland
Road, Greenhithe一套富丽堂皇的豪宅卖出了500万纽币的高价——比2021年的CV估价高出了100多万纽币!
Barfoot & Thompson的拍卖师Craig McNair形容这是一套“梦中情宅”,他说,拍卖当天,大约50名买家现身,其中3人激烈竞价,最后则剩下两人角逐。
Roland Road, Greenhithe
该房源的起拍价为370万纽币,与CV估价一致,但价格很快就以每次$50,000的幅度迅速上涨,最终在一番议价之后以500万纽币的价格卖出!
McNair表示,在议价环节之前,有两名买家激烈竞价,互不相让,而最终的成交价也令房主非常满意。
他说,Greenhithe有大量的美宅,而且社区环境优美,很多买家都认识到了这里的价值和潜力。
McNair指出,上文所述的房源“极致华丽”,而且舒适宜居。房源的室内装潢现代雅致,而且具备很强的功能性。
Roland Road, Greenhithe
虽然这套房源是在现场拍卖的,但还是有很多交易发生在拍卖场。McNair认为成交价与房源在哪里拍卖并无太大关系。
他说,一套房源在拍卖前,感兴趣的买家早已看过房了,其中一些人还看过好几次,所以他们心里有数。
McNair称:“只要买家真心想要,他们会不惜从很远的地方连夜赶来。”
Roland Road, Greenhithe
他说,这套豪宅不仅空间宽敞,而且还有充足的院内停车位。
据Barfoot代理中介Sarah
Benbow和Annie Yong-Mewburn介绍,这套“庄园式的现代美宅”环绕有很高的篱笆,占地面积约为1791㎡,土地绿意葱茏,而且街道景观优美。
豪宅室内带有5间卧室、1间书房、3间浴室、1间翻新过的现代厨房(带洗涤室和意大利进口的厨具设施)还有1间媒体室。
Roland Road, Greenhithe
Benbow表示,屋主曾壕掷$250,000打造了这间媒体室,使其达到了影院的级别。
她说,开放日的时候,大约80组买家前来看房,对于这一价格区间的房源来说,看房人数已超出预期。此外,奥克兰西北区的看房人数也相当火爆。
Roland Road, Greenhithe
Benbow表示:“Greenhithe正变得越来越有吸引力,很多人都想来这里定居,这与当地的社区氛围有关,居住在此,可以将静谧与繁华一网打尽。”
另外,相比Ponsonby, Grey Lynn 和 Remuera等人气街区,Greenhithe具备的额外优势还有,这里有很多大地物业,以及不少优质校网。
她说,这套500万纽币的豪宅,其价格可以与Remuera媲美,但它的使用面积高达420㎡,还带有一间5车位的停车库。
Roland Road, Greenhithe
Benbow表示,当地居民倾向于在附近换房,因此感兴趣的买家大多来自Dairy Flat,而房主在卖房以后也决意搬到附近的海滨街区。
她说,Greenhithe交通便利,还有很多大地物业,而且设施比较齐全。
从这里出发,开车不到半小时就能到达机场,而且不会出现交通拥堵的情况。
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