税务专家：房产新政就是在惩罚投资者！

新西兰政府本周二公布住房新政，其中不再允许房产投资者在报税时抵扣利息损失，是引起反响和争议最大的一条。新西兰商业联合会（BusinessNZ）提出质疑，认为下一步就会把这种做法扩大到其他商业领域。

新西兰商业联合会首席执行官Kirk Hope表示，政府在推出这一政策时将其形容为堵上漏洞（loophole），这一说法存在很大误导。其他所有商业领域，申报纳税时都可以抵扣利息损失，这并不是一个漏洞。

Hope表示，新政有寒蝉效应，房地产市场会冷却。但现在最让人担心的，是投资人对商业领域的投资也产生疑惑，不确定性的伤害性是最大的。投资者会担心，是不是什么时候这样的政策也会在其他商业领域实行？

在政府公布房产新政后，库务部曾发布文件，称并没有向政府提供利息抵扣政策的相关意见，而是敦促政府暂停推出这一政策，直到进一步分析完成。现在不清楚财长Grant Roberson是否收到这一意见。

Hope表示，这样的做法和2018年突然禁止石油天然气探测非常类似。当时政府也是在没有对商界进行足够咨询的情况下，突然决定禁止外海石油天然气探测。因此，他觉得有理由担心政府是不是会下一步就不再允许商业企业抵扣利息损失。

税务专家Robin Oliver认为，这样的做法是在惩罚出租房业主。他说，这是对不存在的收入征税，业主有利息支出，利润没有那么高，这不是所得税，这就是罚金。