200人报名！BNZ正式启动“共享产权房”计划，首付低至5%！
后花园新西兰房地产在线援引stuff,BNZ消息报道：
为了帮助更多的人买到首套房，BNZ银行推出了一项名为“共享产权房”的计划。
今天，这项计划正式启动，并吸引了200人报名参与。
去年，BNZ银行就发布预告称，他们正与投资者合作，准备推出一项针对首次置业者的购房计划——首付款不足20%的人均可报名参与。
今天，BNZ银行确认称，他们已经与YouOwn签署了合作协议。
据悉，该项目并非针对低收入者。YouOwn创始人Nigel Spratt指出，他们的目标群体为警察、护士、教师、药剂师和消防员这类社会劳动者，且家庭年收入要达到12万纽币。
Spratt表示，他们可以帮买家凑够20%的首付。打个比方，如果一对夫妇只有8%的首付，余下的12%将由YouOwn来承担，但每个家庭缴纳的首付不得低于5%。
之后，买家将定期向BNZ银行支付房贷，每年还要向YouOwn偿还4.95%的首付费用。
买房5年后，BNZ银行会进行一次重审，届时买家有望买断YouOwn的产权，包括增值收益股份。
Spratt表示：“我们已经运营12个月了，总共购买了15套房，今年的目标是购买至少50套房。”
据悉，过去12个月里，YouOwn参与购买的都是新房，但今后会扩展至旧房。
据Spratt介绍，这种共享产权模式在英国和爱尔兰成功施行了很多年。
他说，一旦买家陷入财务困境，丧失了还款能力，YouOwn会将其买断，而不会以“法拍房”形式将其出售。
BNZ银行的首席客户官Paul
Carter表示：“我们正试图为买家创造一种新奇的购房模式。”
他说：“YouOwn创始人Nigel
Spratt之前与新西兰住房基金会(New Zealand Housing Foundation)合作过类似计划，并已积累了丰富的经验。”
据BNZ银行介绍，自去年12月计划宣布以来，有很多买家表达了购买意向，在线视频浏览量超过了3.4万次。
Carter表示：“新西兰的首次置业者乐于探索不同的购房模式，而我们的共享计划只是给他们提供了另一个选择而已。”
他说：“未来几周，我们将在奥克兰试运行，届时买家就可以报名买房了。”
Carter指出：“对于很多新西兰人来说，这个共享计划太过新颖，所以我们会多花时间做推广，详解购买流程。另外，今后我们将把试运营工作从奥克兰扩展到其他地区，住房类型也不会仅限于新房。”
他说，这项计划还催生出了一种新型的投资模式。今年年末，YouOwn将推出一个专项投资基金，用以拓展“共享产权”计划。
原文链接：https://www.stuff.co.nz/business/money/111932942/bnz-launches-shared-homeownership-scheme
