$430万！$485万！$590万！拍卖场今天抢疯了！清盘率100%！华人买家大获全胜！

后花园2021年6月30日报道：今天是上半年的最后一天，上午在Barfoot市中心的拍卖场，清盘率达到了惊人的100%——所有上市的12套房产全部在现场成交！

其中，更有5套售价在$300万以上的房产！

值得一提的是，华人买家又扮演了重要角色。比如，第二套成交的房产——55 Koraha Street, Remuera！

这是一幢建于1930年代的Plaster住宅。该房经过翻新，并保留了原有的风情。

该房布局舒阔，内设3间卧室、3间浴室和1间书房，建筑面积为160平米。

该房占地约703平米，超大的后院足以容纳一个泳池，但三角形状的地块并不适合开发。

该房室内装潢完美，细节精益求精，户外则采用全围栏设计，周围种有绿篱，双入口车道上足以停放4-5辆汽车。

该房地段优越，易上主干道，靠近Remuera繁华商圈，唯一的缺憾是不在双校网的学区之内。

这样一套无法开发、且又在双校网之外的Plaster物业，依然引发了激烈争抢。据悉，先后一共有5组买家出价。其中，有3组华人买家。

该房在$250万的价位成功On the market，当价格超过$300万之后，有两组买家撤出战斗，而在剩下的三组买家中有两组是华人。最终，一组华人买家以$321万的价格将该房收入囊中。

这一售价不仅是CV估价（$157.5万）的两倍，更比底价高了整整$71万！这远远超出了屋主的预期！

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需要注意的是，该房的买家为自住型购房者。目前，这种地段优越，占地面积大并且经过翻新的旧宅在市场上非常抢手！因为，在一些好区名街，人们并不看重分割潜力。对这些自住房买家来说，宽敞的院落、一线的美景、优雅的环境才是他们真正追求的。

此外，这栋物业的屋主在出售该房之前，已经买下了一套房产。今时不同往日，很多置换物业的买家，现在往往选择先买后售，因为在房价不断上涨的当下，如果选择先售后买，很可能会出现购买力缩水的尴尬局面。（相关报道：疫情时期，这对夫妇卖掉了自己在Papatoetoe的房产，如今悲剧了！

据最新消息，今天下午，有8栋住宅被推向Barfoot市中心拍卖场。截至发稿，前三套住宅均已在现场成交！拍卖场今天真是彻底抢疯了！

（责编：Roy Liu）