后花园拍卖分析：参拍房源数量显著回升，最贵房产成交价超500万！

周末愉快！又到了后花园一周拍卖总结时刻，一起来看看本周奥克兰房地产市场表现如何呢？

本周共有411套房源参加拍卖，其中成功拍卖164套，流拍194套，清盘率为46%。

与上周相比，本周拍卖房源数量增加了108套，增幅约为36%。成功拍卖数量增加了41套，增幅约为33%。清盘率则保持不变，为46%。

本周奥克兰大部分地区的拍卖房源数量呈增长趋势，各个地区详情如下：

参拍房源数量增加的地区中，东南区增加了32套房源，增幅约为52%；北岸增加了31套房源，增幅约为62%；中区增加了18套房源，增幅约为17%；西南区增加了15套房源，增幅约为107%；南区增加了7套房源，增幅约为64%；西北区增加了3套房源，增幅约为14%；激流岛 Waiheke Island实现了零的突破，本周共有 2 套房源参加拍卖。

此外，西区的参拍房源数量与上周完全一致，Hauraki Gulf Islands Count 仍无房源参加拍卖。

清盘率方面，奥克兰本周共有164套房产拍卖成交，整体清盘率为46%，与上周相比保持不变。各个地区的清盘率详情如下：

激流岛 Waiheke Island 增长了50个百分点，清盘率为50%，拍卖成交数量1套；北岸增长了11个百分点，清盘率为57%，拍卖成交数量37套；西区增长了9个百分点，清盘率为54%，拍卖成交数量19套；西北区增长了8个百分点，清盘率为36%，拍卖成交数量5套。

南区下降了17个百分点，清盘率为33%，拍卖成交数量5套；东南区下降了8个百分点，清盘率为35%，拍卖成交数量29套；中区下降了2个百分点，清盘率为50%，拍卖成交数量59套；西南区下降了1个百分点，清盘率为35%，拍卖成交数量9套。

价格方面，后花园共收集了101套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间依然是$100万-150万，共35套房产在该区间内成交。

34套房产成交价格在$50万-100万区间。17套房产成交价格在$150万-200万区间。

成交价$200万以上的房产共13套，其中最贵的是一套位于18 Westbourne Road, Remuera, Auckland City, Auckland的物业，以$5,160,000的高价成交。

成交价格低于$50万的房产有2套。

本周房屋成交中位价约为$114万，与上周相比波动较小；成交平均价则约为$136万，较之上周涨幅明显。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）