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后花园拍卖分析:本周拍卖数据显著回落,成交房源量减价升,引发市场瞩目!

头条May-akda: Casey
后花园拍卖分析:本周拍卖数据显著回落,成交房源量减价升,引发市场瞩目!
Buod本周共有150套房源参加拍卖,其中成功拍卖43套,流拍65套,清盘率为40%。

周末愉快!又到了后花园一周拍卖总结时刻,一起来看看本周奥克兰房地产市场表现如何呢?

本周共有150套房源参加拍卖,其中成功拍卖43套,流拍65套,清盘率为40%。

与上周相比,本周拍卖房源数量减少了73套,跌幅约为33%;成功拍卖数量减少了52套,跌幅约为55%;清盘率比上周下降了8个百分点。

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本周奥克兰的整体拍卖房源数量显著回落,大部分地区的拍卖房源数量均出现不同程度的下跌,仅北岸、西北区和激流岛 Waiheke Island出现少量增长。

拍卖房源数量下降的地区中,东南区减少了52房源,跌幅高达60%;中区减少了20套房源,跌幅约为33%;西南区减少了7套房源,跌幅约为47%;南区减少了4套房源,跌幅约为33%;西区减少了2套房源,跌幅约为8%。

拍卖房源数量增加的地区中,北岸增加了7套房源,增幅约为44%;激流岛 Waiheke Island增加了3套房源,一扫之前的颓势;西北区增加了2套房源,增幅约为22%。

此外,Hauraki Gulf Islands Count本周仍无房源参加拍卖。

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清盘率方面,奥克兰本周共有43套房产拍卖成交,整体清盘率为40%,比上周下降了8个百分点,但各个地区的清盘率涨跌不一,具体详情如下:

北岸下跌了35个百分点,清盘率为15%,拍卖成交数量2套;西北区下跌了13个百分点,清盘率为0%,拍卖成交数量0套;东南区下跌了10个百分点,清盘率为54%,拍卖成交数量13套;西区也下跌了10个百分点,清盘率为35%,拍卖成交数量6套。

西南区增长了33个百分点,清盘率为33%,拍卖成交数量2套;南区增长了28个百分点,清盘率为50%,拍卖成交数量3套;中区增长了4个百分点,清盘率为52%,拍卖成交数量17套。

此外,激流岛 Waiheke Island和Hauraki Gulf Islands Count没有房源拍卖成交,清盘率均为0%。

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价格方面,后花园共收集了27套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间是$50万-100万区间,共 9套房产在该区间内成交。

成交价$200万以上的房产共7套,其中最贵的是一套位于30 Tuhaere Street, Orakei, Auckland City, Auckland的物业,以$3,800,000的高价成交。

6套房产成交价格在$100万-150万区间。5套房产成交价格在$150万-200万区间。

成交价格低于$50万的房产本周不见踪影。

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本周房屋成交中位价约为$131万,成交平均价则约为$160万,较之上周涨幅显著。(数据仅供参考)

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整理的全部成交记录:

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(责编:Casey)


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