后花园拍卖分析:清盘率上涨!5个城区约7成或以上房产成功售出!
头条May-akda: Diane
Buod与前一周相比,房源总数下跌约14%,但清盘率上涨了3个百分点。
周末快乐!又到一周后花园拍卖总结时刻!本周后花园共有377套房源参加拍卖,其中192套在拍卖现场成功售出,133套流拍,清盘率为59%。
与前一周相比,房源总数下跌约14%,但清盘率上涨了3个百分点。
从各地区分布来看,奥克兰中区减少的房源数量最多,从前一周的147套降至114套,跌幅在22%。东南区减少6套,北岸则保持74套不变。西区减少了19套,跌幅达到约31%;南区跌幅也在31%,从26套减少至18套。
西北区、西南区则必上周多出一套,激流岛则从0套增长到3套。
清盘率方面,全奥克兰共192套房源在拍卖场售出,清盘率为59%。最高清盘率出现在激流岛(100%), 3套房源全部卖出;最低清盘率为奥克兰西区(44%) ,成交量14套。
以下4个城区7成左右的房源成功拍卖:西南区(72%)、南区(71%)、中区(69%)和西北区(69%),成交量分别在13套、12套、72套和9套。
本周仅有两个城区的清盘率出现了下跌,即北岸和东南区。北岸从上周的65%跌至51%,成交量也减少了7套。东南区则从55%跌至49%,成交量减少了1套。
价格方面,后花园共收集了134套房产的成交价。成交主流价格区间为$100万-150万,共有59套房产成交。另有38套房产成交价格在$50-100万区间。
有14套房产的成交价在$200万以上,其中最贵的是一套位于164
Paritai Drive, Orakei, Auckland City的物业,以$545万成交。 22套房产成交价格在$150万-200万的区间;仅1房产成交价格低于$50万。
根据已经审核的拍卖成交价格,本周拍卖中位价为$123万,均价为$136万,均比上周有所下跌。(数据仅供参考)
整理的全部成交记录:
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