Barfoot & Thompson十月数据出炉，封锁冲击之下喜忧参半

后花园11月2日报道：

奥克兰最大的房屋中介上月成交量同比下降了41%。

Barfoot & Thompson公布了10月份的销售数据，这是疫情对奥克兰经济造成损失的最直观的证明之一。

去年10月，Barfoot的中介们在奥克兰无条件成交了1259套物业，但由于最近的封锁，上个月这个数字降至了735套。Barfoot董事总经理Peter Thompson表示，考虑到奥克兰实施的限制措施，这个数字依然相当出色。

成交中位价为$115万，高于8月份的$113万和9月份的$110万。上市房源数量已经从早前的2727和2601套，上升至3041套。

Thompson表示，2012年10月的新上市房源数量，只比去年未受任何封锁影响的水平下跌了5%，而9月份受到的影响则严重许多。

卖家在准备出售物业时需要面临许多挑战，而买家则有着七个月以来最好的选择。

10月份平均成交价较去年同期上涨13.8%，成交中位价则上涨18.9%。其中一个导致这两个价格上升的因素，是买家的注意力重新回到了高价物业上——10月份，85%的房产成交价超过75万美元。 今年9月，这一比例为77%。

Thompson表示，10月份挂牌上市的房源数量很多，促使到10月底时待售房源数量增加至3041套，为5个月以来的最高水平，但仍比去年的月度平均水平低19.1%。

房地产管理局REA（Real Estate Authority）首席执行官Belinda Moffat昨天表示，REA不能强制中介接种疫苗，政府也没有相关的规定，他们也不清楚16195名注册中介里面，有多少人已经接种过了疫苗。

此前，有报道指，Ray White Remuera的中介Roy Champtaloup由于没有接种疫苗，而被禁止进入在Remuera的办公室。Moffat表示：:“没有规定要求房地产行业必须接种疫苗，或持有疫苗证书。”

目前，包括教师在内的教育和卫生工作人员需要尽快全面接种疫苗，否则将面临失业。 上个月，总理Jacinda Ardern宣布，要求持有“疫苗护照”的企业的员工们，将有四周时间接种疫苗，否则将面临失业的风险。

但房屋中介并不在政府的这份名单上。

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