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Trade Me:奥克兰房市持续低迷,7月房屋平均要价跌破$90万!

头条May-akda: Roy Liu
Trade Me:奥克兰房市持续低迷,7月房屋平均要价跌破$90万!
Buod“奥克兰房价在过去五年一直在上涨,显然这一趋势是无法永远持续下去的。我们认为在未来几个月。奥克兰房价会一直陷入停滞状态。” Trade Me房产部门的负责人Nigel Jeffries说道。

后花园新西兰房地产在线8月20日援引Stuff报道:

根据TradeMe的统计,奥克兰今年7月的房屋平均要价为$895,500,同比下跌1.6%。这是奥克兰房屋要价在最近10个月第一次下降至$90万以下。对于打算在奥克兰置业的买家来说,这无疑是一个好消息。

与此同时,新西兰全国的房屋要价也下降至$632,800 ,同比下跌1.4%。

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“对于屋主来说,看到自己房产在贬值肯定是一件非常忧虑的事,但现实是这就是房市的全貌。”Trade Me房产部门的负责人Nigel Jeffries说道。

“奥克兰房价在过去五年一直在上涨,显然这一趋势是无法永远持续下去的。我们认为在未来几个月。奥克兰房价会一直陷入停滞状态。” Nigel Jeffries说道。

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Trade Me网站地产板块-负责人Nigel Jeffries

值得注意的是,奥克兰的公寓价格在今年7月达到了$661,700,同比上涨7.7%。尽管公寓依然是相对廉价的房屋类型,但奥克兰的公寓价格却在近期创造了历史新高。

“尽管奥克兰房市近期有些低迷,但人们对当地房产的需求依然很旺盛,这也使得很多人都在近期购买了自己的首套房产或投资房。” Nigel Jeffries说道。

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虽然奥克兰房价有所下跌,但当地的最新上市房源却上涨了7%。

在奥克兰以外地区,尼尔森-塔斯曼地区的房屋要价达到了$595,500,同比上涨12%。

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霍克湾大区的房屋要价达到了$545,100,同比上涨23%。

在惠灵顿地区,房屋的平均要价为$581,500。

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根据Trade Me的统计,在上个月,惠灵顿中部是最受买家关注的地区,一套一居室公寓在一个月内被查询了158次。

“尽管全国房市近期都比较冷清,但惠灵顿的房市没有下降的趋势。” Nigel Jeffries说道。

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“未来半年对于房市来说将非常微妙,或许新西兰房屋的平均要价有可能第一次跌破$60万。” Nigel Jeffries说道。

原文链接:https://www.stuff.co.nz/business/property/106396280/auckland-house-prices-slip-and-not-set-to-gain-traction-soon--trade-me


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