奥克兰市中心房产$19.1万成交！这些低价物业是否被你忽视了？
头条May-akda: Jiarong Zhong
Buod新业主是海外买家，他们为了即将上大学的孩子买下了这套物业，并决定承担相关风险。
后花园6月23日报道：
奥克兰市中心一套一居室公寓，日前以$19.1万的价格售出，但如果真的要住进去，那么屋主可能还得多花一倍的钱才行。
Raywhite的房产中介Gillian
Gibson负责销售这套位于Waterloo Quadrant的32平米公寓，她表示，这套物业属于我们耳熟能详的漏水房，需要买家自行修缮。正常来说它的价格应该在$40万左右，但由于这个原因，目前的售价只有CV价格的一半。
Gibson说，新业主是海外买家，他们为了即将上大学的孩子买下了这套物业，决定承担相关风险。
Mortgage Lab的首席执行官、OneRoof专栏作家Rupert Gough表示，解决公寓大楼的结构性问题可能需要几十万，而银行很可能会过滤掉这些贷款申请，也就是说你需要有大量的现金才能买到这些物业。
但话说回来，还有什么能比奥克兰一套漏水公寓更便宜呢？
答案是停车位。
Bayleys的房产中介Peter Tanner目前手上有13个停车位待售，每个的价格大概是$8.9万左右。他表示，想增加被动收入的投资者，以及住在不带车位公寓的人都对购买车位有兴趣。
上周，位于Albert St的一个停车位卖出了$17万的价格。目前奥克兰市中心的停车费从早鸟价$15到每小时$16不等，租一个停车位一周的租金可能得超过$400。
在奥克兰，想要以低于$20万的价格买到房产是很困难的，但在房价全国最低的坎特伯雷，这笔钱则可以买到一整块地。
日前，位于距离基督城半小时车程的Pegasus，以269,565的价格卖出了一块691平方米的土地， 2015年，这块地以$168,260的价格成交，CV价为$175,000。
责编：嘉荣
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