涨息了!ASB上调房贷长期固定利率!
头条May-akda: Jiarong Zhong
Buod这一系列变化标志着几家主要银行完成了2021年房贷利率的调整。
后花园6月14日报道:
紧随其他主要竞争对手的脚步,ASB今天宣布上调其3年期,4年期,5年期的固定房贷利率,分别为2.99%,3.39%,和3.69%。
但ASB也下调了其1年期固定房贷利率到竞争对手们的水平,至2.19%。
这一系列变化标志着几家主要银行完成了2021年房贷利率的调整。实际上ASB从四月底就开始了这一调整,而今天的利率变化预示着这轮调整暂时结束。
这是因为长期债券收益率在过去一周左右停止上涨,这让一些人感到意外。市场本周将处于停顿状态,等待美联储对不断上升的通胀压力做出何种反应。
另一方面,本地的主要银行并没有从政府推出的贷款融资计划(Funding for Lending
Programme)的$280亿中提取过实质性的资金。在过去六个月里,除ANZ外的几家银行仅仅提取了共$30亿。其中一个因素可能是因为存款增长保持相对强劲,以低于0.25%的价格提供了银行所需要的资金。而且银行还大量发型债券,这些债券的成本可能也低于贷款融资计划所提供的利率。
五年期利率已经有所上升,留给贷款者的时间已经在不断减少。但目前的利率仍然处于历史低位,所以如果贷款者认为利率未来会继续上涨,那么现在依然值得去留意一下。
在所有年期的房贷利率中,最低的是Heartland Band的1年期,为1.85%,最高的则为ANZ的5年期,为4.39%。
责编:嘉荣
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