10月城市房价地图出炉，40个城市、239个区域的真实交易价格都在这儿了
编者按：本文来自微信公众号：贝壳找房订阅号，（ID：beikejuzhu），作者：福到君，经授权转载
了解一个城市，从房价地图开始。
贝壳找房对全国20城10月份同期对比数据发现，涨幅在偏热区间的城市为大连、宁波、厦门、深圳及无锡等；相对合理区间城市10个，包括北京、上海、广州、南京、杭州、合肥、石家庄、西安、成都及惠州等；偏冷区间城市6个，包括郑州、重庆、武汉、青岛、天津及苏州等。
本期数据采集时间为2019年10月1-31日。
需要特别说明的是，部分城区价格缺失，并不代表未发生交易。同时，对于部分城市存在缺失数据，我们加入了二手房在售均价，但要求该城区当月在售房源数量不低于10。
需要说明的是，图中黄色字体代表在售均价，白色字体代表实际成交均价。相对于实际成交均价，在售均价参考意义不大。
除了公布的22城房价地图外，福到君另外计算出了月交易量大于200的城市二手房交易价格及区间，也就是说，目前共统计了40城房价分布情况。
在房价热度上，福到君定义二手房成交均价涨幅在-5%-5%为相对合理区间，5%-15%为偏热区间，>15%为过热区间，-5%到-15%为偏冷区间，低于-15%为过冷区间。
另外，根据读者反馈，本期城市地图新加入一个城市-沈阳，城市地图总数增加到22个，同时，预计最终城市地图数量为25个。
01——北京市 均价55963
置信区间[55140,56786]
02——深圳市 均价55627
置信区间[54488,56765]
03——上海市 均价46860
置信区间[46038,47681]
04——厦门市 均价36081
置信区间[33997,38165]
05——杭州市 均价29553
置信区间[28754,30351]
06——南京市 均价28562
置信区间[27934,29190]
07——广州市 均价27434
置信区间[26605,28262]
08——天津市 均价21864
置信区间[21407,22322]
09——宁波市 均价20412
置信区间[19685,21139]
10——苏州市 均价20305
置信区间[19845,20766]
11——青岛市 均价18903
置信区间[18365,19442]
12——武汉市 均价16620
置信区间[16381,16859]
13——合肥市 均价15119
置信区间[14743,15496]
14——石家庄市 均价14414
置信区间[14099,14730]
15——无锡市 均价14073
置信区间[13507,14639]
16——西安市 均价13667
置信区间[13450,13885]
17——成都市 均价13554
置信区间[13374,13735]
18——郑州市 均价13279
置信区间[13067,13491]
19——大连市 均价12462
置信区间[12207,12717]
20——重庆市 均价12368
置信区间[12160,12577]
21——沈阳市 均价10077
置信区间[9865,10289]
22——惠州市 均价9993
置信区间[9723,10263]
