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花10万纽币移民新西兰,再花5万5买套房?

转载May-akda: 落户新西兰
花10万纽币移民新西兰,再花5万5买套房?
Buod相信如果想要在新西兰常住,对于我们华人移民来说最常见的问题之一就是买房了。

新西兰,面朝大海,春暖花开。这里没有美国的喧闹,没有加拿大的寒冷,没有澳大利亚的傲娇,这里,只有地球的最后一块净土。

这里一直都是中国人移民的热门国家,想要移民新西兰的朋友,想要人生的下半场春暖花开,就来听听今天的移民介绍。今天介绍的是花10万纽币的移民项目,纽币是新西兰的货币,一般在新西兰夸人有钱,就会说这个人真“纽币”。10万纽币相当于45万人民币,这点钱对于想移民的人来说不算什么钱。
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这个移民项目的成功关键在于,要有一个成功的商业计划。我们来看这个项目具体的申请条件:1. 主申请人拥有经商管理经验(5年高管经验/3年持股25%以上股东经验);2. 向移民局递交商业计划书及移民申请,并依照商业计划投资最低10万纽币创业,须解释投资款的合法来源;3. 综合评分满足120分;4. 英语雅思平均4分(G类);
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这个移民项目是通过在新西兰建立一个生意,为新西兰经济做出一定的贡献从而取得新西兰居留权。普通创业移民要求申请人有经商经验或者高层管理者经验,英语雅思平均4分以上,有一定资金能力,先申请一个企业家工作签证,到新西兰创办一个生意(投入至少10万纽币),保持生意成功运营2年后可申请新西兰居留权。这个项目的优势在于,转永居后无移民监要求,而且全球唯一永久回头签,不用续签。成为新西兰公民之后,更可享受澳大利亚居民的福利待遇,无漫长排期,办理周期相对较短,教育体系、医疗保障、社会福利完善。
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看到这里,也许你会说我就是个普通上班族,不会做生意,或者我还是个刚毕业几年的社会新人,那怎么可以移民新西兰呢?请继续往下看新西兰研究生留学的针对人群1、想低成本移民新西兰,但技术移民不符合条件如果想走技术移民,但是所学专业和工作经验不在新西兰境外申请职业列表中的,或打分不够160分的,或雅思不满足6.5分,留学可以帮助申请人满足上述要求,毕业后拿三年开放工签找到工作,走新西兰境内技术移民通道,更容易满足EOI打分条件,更容易被筛中,更容易一步到位拿居留签,而且留学移民的投入和花费也是非常低的。2、想低成本实现子女免费高质量留学教育新西兰高等教育留学期间子女可以享受免费公立教育,从小学到高中,从5岁到18岁,如果家中有宝宝,而且是一个以上的,如果单纯考虑子女去留学,那也是一笔不小的花费,一个国际生一年的留学成本需要15-20万人民币左右。如果是英美国家至少20-40万人民币,再加上陪读家长一年的生活费,从小学到高中下来是非常大的开销。如果一方家长去读书,读书1.5年再加上毕业开放工签3年,期间孩子都可以免费读书,后期全家如果成功拿身份,孩子上大学也可以享受本土居民低价格读书。3、想去新西兰创业,但境外申请拒签率高或难度大从境外申请新西兰创业工签,移民官考虑申请人并没有新西兰本地的经商经验,对本土市场的情况也不了解,所以对客户商业计划书的可行性会有很大的质疑。新西兰高等教育配偶在主申留学期间和毕业后拿的开放工签都可以自主创业,人在当地了可以对当地市场需求、渠道、供应链做很好的考察和调研,而且工签已经有了直接可以先创业符合条件了也可以递交移民申请。
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新西兰研究生留学的优势1、学费合理,物超所值在所有的英语留学热门国家中,新西兰留学是性价比之王,学费11-30万人民币/年不等,生活费5-7万人民币/年,以最少的投资,得到同样高品质的教育。学生还有很多机会打工实践,留学生活丰富有趣。2、社会安定,犯罪率低国家安全指数极高,全国严禁枪支,民风淳朴,犯罪率低。新西兰自然环境优美,空气和食品安全,没有污染,人民生活品质高,非常适合学习和生活。3、移民优势多移民新政推出后,对于技术移民提出了硬性规定雅思要求6.5分,然而对于在新西兰读研究生课程,毕业生后申请新西兰技术移民时则可以豁免雅思,且硕士学位学历移民加分有80分,留学后打分可轻松获得160分。4、全家可随行在新西兰读9级及以上课程,配偶可以申请陪读,并可以申请open工作签证,孩子可以接受新西兰免费的义务教育。毕业后夫妻都可获得三年的open工签。5、读书时间短来新西兰读研究生,只需1-2年时间即可,学生可以每周打工20个小时不受限制。6、教育质量高新西兰的教育体制被视为世界上最好的教育体制之一,它严格遵循英国的教育体制,教育质量可与美国、英国及澳大利亚相媲美,且师资力量雄厚, 课程齐全,在国际上享有很高的声誉。7、毕业工签政策好新西兰政府为了鼓励国际留学生毕业后在新西兰就业,留学生毕业后工签新政2018年11月26日正式实施,毕业即可获得三年开放工签,找工作办理移民时间宽松,移民更有保障。
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新西兰研究生留学学历分级★ 学士后证书(Graduate Certificate)/ 学士后文凭(Graduate Diploma):NZQA7级,证书学制半年,文凭学制1年,我们一般称之为桥梁课程、硕士/研究生预科课程,专门为毕业生或者硕士想攻读其他学科的学生而设置。★ 研究生证书(Postgraduate Certificate)/ 研究生文凭(Postgraduate Diploma): NZQA8级,证书学制半年,文凭学制1年, 后面可以接硕士半年或者1年,也可以称之为是硕士课程的第一年,前120个学分等等。新西兰一般的硕士都是可以分成PGD和Master两个部分,但是一次特殊授课型硕士不再分割直接是Master。★ 硕士(Master):NZQA9级,新西兰硕士分为:授课型硕士(Taught)和研究型(Thesis)两种:授课型硕士:学制一般为1-1.5年不等,不需要相关背景可以申请的硕士,具体看各院校相关课程设置研究型硕士:学制一般为2年,一般完成第一年课程后可获得研究生文凭证书,继续完成第二年课程后可获得硕士学位证书。需要有相关背景才可以申请,如果背景不是很好的可以从学士后文凭/证书桥梁课程读起。开学时间:每年2月、7月份开学,部分授课型硕士在每年第二或者第四季度开学,即4月、10月。 申请时间:一般建议提前半年到一年申请。
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新西兰研究生留学的申请条件1、学术要求:申请者必须要有国内正规大学本科学士学位,本科的专业背景和将要入读的研究生课程专业不相似,可在入读研究生课程之前先读半年或一年的研究生桥梁课程,完成桥梁课程之后就可以进入研究生学习。2、语言要求:大学研究生课程英语要求一般为雅思6.5,如商科、文科、工程等专业;还有些专业的雅思成绩要求稍高。留学学生如果可以获得相应的雅思成绩,这样就可以直接入读研究生课程;如果没有达到要求,可以去新西兰大学下的语言学院进行语言课程的培训,达到一定的要求后,即可进入研究生阶段学习。
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新西兰研究生留学的费用学费11-30万人民币/年不等,生活费5-7万人民币/年。担保金不低于30万元,存款历史记录不低于6个月。新西兰研究生留学如何衔接移民我们以入读硕士level9级课程为例:1、学签申请人毕业后可以获得三年开放工签,期间找到相关工作可以申请技术移民;2、配偶在陪读期间可持开放工签创业或者工作,期间满足创业或者技术移民要求即可递交移民申请 3、配偶在主申请人学习结束后也可同步申请三年开放工签,期间如果找到相关工作也可申请技术移民。
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提到新西兰,让人想起的除了美不胜收的美景之外,就是有着南半球纽约之称的奥克兰,但仿佛在人们的印象中除了奥克兰以外,新西兰似乎没有其他的地方了,提到教育似乎更是如此,但事实真的是这样吗?新西兰由南北岛两个岛屿组成,奥克兰、基督城、惠灵顿是新西兰的三大城市,新西兰的8所大学以及理工院校和中小学也均匀的分布在了新西兰南北岛的版图上。无论是奥克兰地区还是非奥克兰地区,整体而言都各有千秋。奥克兰虽然有着种种的便利,但同时还具备了人口多,竞争压力大的问题。而非奥克兰地区不但有着30分的移民加分而且选择更多、更丰富,同时在生活的便利以及资源的享受上可能不如奥克兰那么便捷。
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相信如果想要在新西兰常住,对于我们华人移民来说最常见的问题之一就是买房了。如果我们身上只有5.5万纽币,可以在新西兰买房子么?

如果是在奥克兰地区,这点钱都不够作为首套房的首付款。但是在新西兰的其他地方,5.5万纽币就可以买一套房了。

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(位于西海岸,售价为12万纽币的物业,之前是个教堂)

Trade Me在其网站上列出了目前房地产市场上最便宜的十大物业。不过,这份清单不包括可能因为议价或拍卖而导致更便宜售价成交的物业。

在清单上排名前三的物业都是租赁土地(leasehold)物业,其中一个在Greymouth,还有一个在Papanui,另一个在Lake Ellesmere,这处物业还有属于自己的码头。

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(位于Papanui的租赁土地物业)

这些房产的标价都为5.5万纽币。

租赁土地物业是指屋主必须为房屋所在的土地支付租金。在Greymouth,每年租金为2420纽币,并固定直到2024年。

在奥克兰最便宜的房屋是一块租赁土地上的三套房屋,售价为9.5万纽币。这套物业每年的租金为6.8万纽币,固定到2035年。

Infometrics的经济学家Brad Olsen表示,租赁土地住房看起来是人为作用让成本看起来比拥有和维护房产成本低一些。“你仍然必须为土地支付租金,土地成本会继续变得更加昂贵。”

第二便宜的房子位于Patea,拥有506㎡土地,要价为8.5万纽币。

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(位于Patea,要价为8.5万纽币的物业)

Olsen表示西海岸或Taumarunui 的房屋价格往往便宜一些,但这些地区经济情况不怎么好,房屋都比较老旧。

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最新的Infometrics季度经济监测报告显示,西海岸经济是过去12个月中唯一下降的区域经济体,根据我们的临时估计,该地区经济活动每年减少1.4%。Taumarunui 与西海岸相似,Infometrics的估计显示截至2018年3月的12个月中,经济活动减少了0.8%。

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算上全部的交易,Trade Me上有17处物业以低于12.5万纽币的价格出售。

房地产协会首席执行官Bindi Norwell表示,买家应该谨慎行事。

“如果物业价格看起来好到难以置信,那么低价必有原因。最重要的是在购房之前做充分研究,买家才能知道自己是否在讨价还价,或者知道自己是不是要为这处房产花费大量的资金。”

当然,如果预算充足的话,你完全可以在新西兰买个更好的房子!


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(责编:Stella)


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