每日房地产简报|一所学校拯救一个区！墨尔本房价最贵的五大地区
受中国政府加强跨境资本流动影响，中国对澳大利亚房地产投资需求大幅下滑。美国自2013年首次超过中国，成为澳大利亚最大的外商投资来源国。澳大利亚外商投资审查委员会（FIRB）发布的最新年度报告显示，随着楼市的持续下行，2018财年获批新建住房价值下降了近60%，录得125亿澳元。这在一定程度上反映了海外人士，尤其是中国买家对澳洲住房市场的需求出现明显放缓。与此相反，受益于地产、制造业、电力以及油气行业获批投资的显著增加，美国获批投资从2017年的265亿大幅上升至2018年的365亿澳元，一跃成为澳洲最大的投资来源国。同期，中国获批对澳投资则从2017年的389亿下降至2018年的237亿澳元，排名第二，明显不及2016年的峰值473亿澳元。
一所学校拯救一个区！墨尔本房价最贵的五大地区
一直以来，墨尔本高档住宅区都是很多买家最心驰神往的居住地，但是居高不下的房价也让很多人望尘莫及。根据房产网站Domain提供的数据，以下五个地区是墨尔本房价最贵的地区。排名第一的是Toorak，房价中位数达到310万澳元。据悉，墨尔本排名前十的豪宅，大概一大半都在这个地区。Middle Park位列第二，中位房价274万澳元。Brighton以中位价230万澳元居第三，离海滩一步之遥，离市中心也才20公里，所以备受青睐。Malvern也是老牌富豪区了，以中位价230万排名第四位。排名第五的则是学区房集水地Balwyn，中位价225万澳元。不少人感叹，真的是一个中学拯救了一个区！
澳洲前总理Turnbull旧居出租
如果您想体验一把总理的居住环境，那么现在机会来了。根据地产网站Domain的报道，澳大利亚前总理Malcolm Turnbull此前位于堪培拉的一处顶层公寓现在正在寻找租户，周租金介于1350澳币-1550澳币区间。
澳洲违规购房，131名海外买家强制售房
澳大利亚外商投资审查委员会（FIRB）发布的年度报告显示，2018财年，在澳大利亚政府打击海外人士非法购房行动中，违规购房的海外买家数量较上一年度出现明显上升。据了解， 2018财年因违规购房而强制出售房产的海外买家共计131名，高于上一年度的96名，占查处违规总数的20%。
澳洲地产信托Arena“试水残障”人士住房市场
据报道，澳大利亚房地产信托Arena REIT斥资2395万澳币，买下了位于阿德莱德的三处物业，用于扩大旗下残障人士住房资产投资组合。
你买房，我还贷！悉尼开发商Allam促销活动受买家追捧
买房不用还房贷几乎是每个买房人梦寐以求的事情。近期，悉尼一家开发商推出的促销活动即可让一些买房人在为期一年的时间内实现这一梦想。在楼市持续下行的背景下，很多开发商纷纷推出了大量颇具创意的促销手段。但是，在众多活动中，悉尼开发商Allam地产集团的销售策略可以说最具吸引力。据了解，对于购买Box Hill、Chisholm、Marsden Park 和Schofields开发楼盘、首付比例不少于20%的买家，Allam地产集团将支付为期一年的房贷款，换言之，在年初购买这些楼盘的买家已经获得了最高6.5万澳币的优惠。
