Barfoot公布3月销售数据 奥克兰中位价环比增长8.1% 房市再次回到上行通道 ... ...
房产
Buod后花园 新西兰房地产在线报道 今年3月分的平均房产销售价格已经达到了$86.6万纽币，销售价格中位数为79.8万纽币，这意味今年奥克兰房价将继续处于上行通道。 ... ...
后花园 新西兰房地产在线报道 今年3月分的平均房产销售价格已经达到了$86.6万纽币，销售价格中位数为79.8万纽币，这意味今年奥克兰房价将继续处于上行通道。
Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示： “3月份一般是一年中交易最繁茂的月份，3月的销售情况对全年的房市走向也有一个很好的指向性作用。今年3月的平均销售价格是有史以来的第三高，与去年11月的历史最高价格相差不到1万纽币，比上个月的均价高5.4%。”
通过对Barfoot3月份的数据，我们总结了以下3点
1） 3月份中位价环比增长8.1%，$798,000
奥克兰房屋中位价达到了$79.8万. 虽然这个价格相比去年12月最高峰时的80万减少了2000纽币，但是环比今年2月份的$73.8万， 上涨8.1%，是有史以来的第二高。
Barfoot公布的数据显示，奥克兰房屋3月份均价同比去年3月份也涨幅明显。下面的图表中我们可以看到，奥克兰中区，东区的销售均价已经超过百万.
2） 3月份销售数量同比去年3月份有所减少 价格超过百万的房屋占比超过1/3
下面的数据显示，今年3月份Barfoot共有1336套房屋成交，比去年1589销量相比有所减少。但是Barfoot董事总经理Peter Thompson表示：“在3月分，我们售出了474间价格超过100万纽币的房产，这是单月售出该类房产的历史最高记录，而所有售出的房产中，价格超过100万纽币的占了三分之一。另外146处房产（或者10.9%的房产）售价低于50万。”
3) 房源短缺现象在3月底凸显！
房源短缺变得更加严重！Barfoot董事总经理Peter Thompson表示“3月份新上市的房源有1974个，但在3月末，可被购买的房子仅有3093间，比上个月下降了6.8%。” “3月份的销售价格表现如此强劲，这意味着全年的房价都会维持一个稳步向上的走势。而房源稀缺依然是房价走高的一个主要因素，这与过去两年的情况相似。”另外他表示“通过拍卖售出的房子数量明显增加，这表示对于有限的房源，买家竞争更为激烈。”
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
